Prodej bytu 3+kk • 70 m² bez realitkyWiesbaden-Delkenheim Delkenheim Hessen 65205

Moderní a elegantní 3,5-pokojový byt s exkluzivní kuchyní

U této nemovitosti se jedná o elegantní 3,5-pokojový byt ve Wiesbadenu. Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován a uveden do exkluzivního stavu, takže si můžete hned sbalit kufry a nastěhovat se – komfort a pohodlí jsou zaručeny. Ať už jste mladý pár nebo rodina, zde nebude opomenuto žádné přání a vše odpovídá současným standardům i trendům.

Nabídka bytu obsahuje tyto hlavní přednosti:

• Elektřina kompletně obměněna v roce 2022 dle nejnovějších standardů

• Nová pojistková skříň podle aktuálních bezpečnostních standardů

• Moderní a ploché radiátory značky Buderus

• Luxusní dlaždice značky DecoVita v koupelně s mramorovým vzhledem

• Lišty ve stylu sádrokartonu

• Světlé parapety z pravého mramoru

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem

• Prodloužitelná dešťová sprcha (Hans-Grohe) a vaničky/specializované prostory v koupelně

• Sprchové sklo značky Bernstein

• Dveře přední prémiové značky (Dextüra) s moderním designem

• LED závěsná svítidla na chodbě

• Nastavitelná LED svítidla v obývacím pokoji pro maximální pohodlí

• Obývací pokoj s vestavěnou kabelovou instalací pro televizi bez nepořádku

• Moderní kuchyň s prémiovými spotřebiči STUDIO-LINE od SIEMENS (dle dohody – aktuálně není součástí ceny)

• Vinylová podlaha bez spár s betonovým vzhledem

• Sklad s odděleným připojením pro pračku a sušičku a s dostatkem úložného prostoru

• Balkon obnovený, s odděleným elektrickým připojením pro například světelný řetěz

• Prostorný sklep se zmodernizovaným elektrickým připojením

• 1 parkovací místo, které je v současnosti využíváno vlastníky

A mnoho dalších skvělých předností, které můžete při prohlídce osobně objevit.

Společenství obyvatel tvoří převážně vlastníci, kterým je důležitý udržovaný stav nemovitosti a finančně únosná správa.

Byt je současně užíván vlastníky a je k nastěhování po domluvě.

Wiesbaden-Delkenheim

Klidné, zelené a přátelské obytné prostředí, doplněné o vynikající dopravní dostupnost, moderní infrastrukturu, kontinuální rozvoj a silné vyhlídky do budoucna:

• Klidná lokalita s množstvím zeleně

• Golfový klub zve k uvolněným partiím

• Autobusové zastávky dosažitelné pěšky

• Mateřská škola a základní škola přímo ve vesnici, pouhou minutu chůze od domu

• Obecní dům / setkávací místo aktivní v centru obce

• Dvě fitness centra v Delkenheim dosažitelné pěšky

• REWE obchod dostupný pěšky

• Blízkost k průmyslové zóně Max-Planck-Park

• IKEA Wallau – velký obchod s nábytkem

• Globus – velký samoobslužný obchod

• Další obchody, gastronomie a služby v okolí jsou vzdáleny méně než 2 minuty autem

Lokalita přesvědčí na všechny úrovni: Doprava je vynikající. Ať už míříte do Wiesbadenu, Mainzu, Frankfurtu, na letiště či do okolního regionu Rýn-Main – Delkenheim se nachází strategicky mezi nejdůležitějšími dopravními spojeními (A3, A66, A671). Díky tomu se dostanete do všech směrů rychle a bez problémů.

Byt je v současné době užíván vlastníky a je k nastěhování po dohodě.