Pronájem bytu 3+kk • 86 m² bez realitkySeilerwall 43, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento půvabný starožitný byt se nachází v prvním patře udržovaného tříbytového domu z roku 1904 – ve skvělé lokalitě Viersenu, Seilerwall 43. Centrální poloha obytné budovy zaujme výbornou infrastrukturou: nákupní možnosti, školy, kavárny, autobusová a vlaková spojení i volnočasové aktivity jsou dosažitelné během několika minut.

Světlý byt na patře nabízí 3,5 prostorných místností, které lze flexibilně a individuálně upravit – ideální pro páry, malé rodiny nebo pro řešení home office. Při modernizaci v roce 2025 byl moderní komfort bydlení harmonicky spojen s typickým šarmem starších budov.

Vestavěná kuchyň je již k dispozici a je zahrnuta v nájemném. Praktický je také samostatný úložný prostor na schodišti, který poskytuje dodatečné úložiště pro každodenní věci.

Zvláštním lákadlem je vlastní zahrada s malou zahradní kapcínou, ideální pro uložení kola, zahradního nářadí či podobných věcí. Dokončení je plánováno na jaro 2026 a poskytne další místo pro relaxaci a příjemné pobyty na čerstvém vzduchu.

Pro další úložný prostor je k dispozici samostatné sklepní oddělení. V suterénu se navíc nachází i společná prádelna.

Parkovací místa se nacházejí přímo před domem a zajišťují maximální pohodlí v každodenním životě.

Byt se nachází ve Viersenu, živém městě na levém Nizozemí, které je dobře propojeno s místními zařízeními a nabízí vhodné podmínky pro dojíždění.

Dopravní spojení: Mimořádně dobrá dostupnost prostřednictvím veřejné dopravy. V blízkosti se nacházejí autobusové linky; přístup na hlavní nádraží ve Viersenu je bezproblémový, což umožňuje dobré spojení do okolních měst. Odtud jsou k dispozici rychlá spojení do Düsseldorfu, Mönchengladbachu a Venla.

Místní infrastruktura: Bohatá nabídka nákupních možností, lékáren, lékařů, škol a mateřských škol v bezprostředním okolí. Různé restaurace, kavárny a volnočasové aktivity jsou dostupné během krátké procházky.

Rekreace a zelené plochy: Dobrá nabídka zelených ploch a rekreačních zón v okolí. Nedaleká cyklostezka Rhein-Ruhr a menší parky lákají k procházkám a venkovním aktivitám.

Kvalita čtvrti/bydlení: Seilerwall se nachází v zavedené obytné oblasti se smíšenou výstavbou (staré i nové budovy). Klidná, rodinná atmosféra bydlení je ideálně kombinována s krátkou dostupností k centrálním zařízením a veřejné dopravě.

Vzdělávací instituce: Školy a vzdělávací zařízení jsou velmi dobře dostupné, některé dokonce během několika minut.