Prodej domu 4+1 • 145 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento pečlivě udržovaný rodinný dům se nachází v žádané čtvrti Hannover-Bothfeld. Masivně postavený v roce 1954, byl během desetiletí nepřetržitě udržován a v posledních letech opatrně přizpůsobován moderním požadavkům (naposledy v roce 2022 s balkonovou elektrárnou pro ekologickou výrobu elektřiny). Na přibližně 145 m² obytné plochy se rozprostírá atmosféra domova, která vyzařuje teplo a pocit bezpečí: čtyři světlé, prostorné pokoje, dvě koupelny s vanou a sprchou, otevřený obývací a jídelní kout s novým krbem a také prostorná zimní zahrada, která poskytuje dostatek místa k pohodlnému bydlení. Díky velkým proskleným plochám zimní zahrady vzniká harmonické propojení mezi interiérem a zahradou. Pohled do zeleně je zde všudypřítomný a činí tento dům skutečně oblíbeným místem.

Je třeba rovněž zmínit, že elektroinstalace v domě je již z velké části trojdřevá, přičemž některé části jsou zatím v původním stavu.

Prodej od soukromého vlastníka. Nejsou vítány žádosti od makléřů!

Dům se nachází v oblíbené čtvrti Bothfeld, v etablované obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, lékaři, školy, školky či volnočasové zařízení jsou rychle dostupné. Do centra města se lze pohodlně dopravit díky několika autobusovým linkám. Nejbližší zastávka městského vlaku je vzdálena přibližně 1 km. Bothfeld dále nabízí dobře vybudovanou síť cyklostezek, takže jak výlety do přírody, tak jízdy do centra města na kole jsou jednoduché. Početné zelené plochy a hřiště v okolí činí tuto oblast obzvlášť rodinnou.

Nemovitost dále disponuje carportem jako praktickým úložným prostorem a samostatnou garáží, která se ideálně hodí pro uskladnění zahradního náčiní a kol. Ohřev vody a topný systém jsou podporovány moderním solárním termickým zařízením, což trvale snižuje provozní náklady. V obývacím pokoji pak krb z roku 2023 přináší další teplo a útulnou atmosféru.