Pronájem bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímá se od soukromé osoby krásný, kompletně zrekonstruovaný a zmodernizovaný 4-místný mezaninový byt v srdci historické části Großbottwaru. Dům se skládá ze dvou obytných jednotek – z 2-místného bytu v přízemí a 4-místného mezaninového bytu. Na podzim 2024 byly dokončeny rekonstrukční práce, takže byt vyhovuje moderním nárokům. Nový úsporný plynový kotel v suterénu je podporován solárním termickým systémem na střeše a pomáhá tak s úsporou nákladů na vytápění a teplou vodu.

Byt se rozkládá na 1. patře a na půdě. V prvním patře se nachází plně vybavená kuchyň, dva pokoje, sprcha typu walk-in s dostatkem denního světla a dešťovou sprchou a hostinská toaleta rovněž se světlem. V koupelně je dostatek místa pro umístění pračky a sušičky; příslušná připojení již byla zavedena. V každém pokoji se nachází LAN zásuvka.

Na půdě se nacházejí dva pokoje, úložná komora a další hostinská toaleta s denním světlem.

Großbottwar se nachází na severu okresu Ludwigsburg, přímo na hranici s Heilbronnem. Hlavní město Spolkové země Stuttgart je vzdáleno 26 km a Heilbronn 16 km. Díky blízké dálnici A81 lze obě města rychle dosáhnout.

Dům se nachází v samotném srdci historického centra Großbottwaru. Je umístěn v uličce bez průchozího provozu a je tudíž tichý. Z oken orientovaných na jih máte výhled na radnici s „Storchennest“. Pouhých 200 m od domu se nachází tržnice s restauracemi, kavárnou, zmrzlinárnou, řeznictvím, pekárnou, obchody a bankou. Pěšky jsou rovněž dostupné:

• základní škola, střední škola, mateřské školy, vodní hřiště, sportoviště, obilné mlýny, obchod s nápoji, Netto, Lidl, Rossmann, Penny i Edeka.

K autobusovým zastávkám směřujícím do Marbach/Stuttgart nebo Beilsteinu je 300 m, zatímco pro cestu do Winzerhausen stačí dojít k autobusové zastávce vzdálené 100 m.

Na podlahách je položeno kvalitní vinylové krytí s dřevěnou optikou. Koupelna a obě toalety jsou obloženy dlaždicemi a vybaveny osvětlenými zrcadly a úchytnými prvky.

Byt disponuje v každém pokoji stropní lampou obsahující úsporné LED žárovky. Navíc je osvětlení ve schodištích vybaveno pohybovými čidly.

Přejeme si nájemníky, kteří jsou zaměstnaní, nekuří a nemají domácí zvířata. Byt je určen maximálně pro 5 osob, při předpokladu dostatečné bonity.

Máte-li jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na Vás.