Prodej domu 6+1 • 137 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově! Tato udržovaná polodvojdomov z roku 1972 zaujme vynikající kombinací solidní konstrukce, modernizací a praktického uspořádání prostoru – ideální pro vlastníky, kteří ocení prostorné bydlení, soukromí a flexibilní možnosti využití.

Přízemí sklepa:

Plnohodnotné sklepové podlaží kromě kotelny a obytného sklepa pojme samostatný byt s venkovním vchodem. Tento byt dále disponuje vlastním zahradním prostorem s terasou – ideální pro rodinu/rodiče, hosty nebo jako dodatečný zdroj příjmu z pronájmu. Samozřejmě je byt umístěný v podmalování tak, aby v něm bylo dostatek denního světla.

Přízemí:

Do domu vstoupíte přes chráněnou předsíň a ocitnete se v centrálním chodbě. Odtud jsou přístupné světlý pokoj, hostinská toaleta, kuchyně a prostorný obývací pokoj. Chodba dále nabízí samostatný prostor pro šatnu a přístup ke sklepům. Z obývacího pokoje se naskýtá výhled a vstup na terasu a do zahrady – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Patro:

V patře se nachází ložnice, další pokoj a koupelna s vanou. Koupelna má funkční uspořádání a splňuje všechny každodenní požadavky, zatímco ložnice okouzlí svou příjemnou velikostí a světlostí.

Tato polodvojdomov zaujme svou solidní konstrukcí, polohou na ulici využívané převážně obyvateli a všestrannými možnostmi využití – od pronájmu samostatného bytu až po mezigenerační využití. Díky již provedeným modernizacím byla vytvořena dobrá základna, nicméně dům stále nabízí prostor pro další individuální úpravy. Kdo má radost z realizace vlastních nápadů a chce dodat svému domovu osobní ráz, bude zde obzvlášť spokojen. Objekt, který spojuje pevnost, potenciál a kouzlo.

Tato nemovitost se nachází v obytné ulici na jihu Remshalden-Geradstetten. Vzhledem k tomu, že se jedná o ulici bez průjezdu, užijete si zvláště příjemnou atmosféru – klidnou a rodinnou. Nakloněná poloha dává domu nejen charakter, ale také dostatek soukromí a krásný výhled.

Infrastruktura a občanská vybavenost:

Supermarkety jako Aldi a Lidl (Geradstetten) jsou dosažitelné během krátké jízdy autem či asi 10 minut pěšky, stejně jako různé pekárny, řeznictví a obchody s denní spotřebou.

Vzdělávání a péče:

Ideální pro rodiny: Základní škola i vyšší školy jsou snadno dostupné. Mateřské školy a denní péče pro batolata jsou v obci rovněž k dispozici.

Zdravotnictví a lékaři:

Základní lékařská péče je dostupná přímo v místě, několik specialistů, zubních ordinací a očních lékařů se nachází v Remshalden. Kliniky pro další péči jsou v Schorndorfu a Winnenden.

K domu náleží také garáž. Celá budova je udržovaná, s kontinuální údržbou. V posledních letech byly provedeny zásadní modernizační opatření: zateplení fasády ze dvou stran, renovace střechy se zateplením. Díky tomu se výrazně zlepšila energetická účinnost, komfort bydlení i hodnota nemovitosti.

Vezměte prosím na vědomí, že půdorysy byly převzaty z původního stavebního povolení a mohou se mírně lišit (např. větší kuchyně v přízemí v důsledku odstranění spíže, žádný úložný prostor ve sklepě – místo toho sklepní přístavba).