Pronájem bytu 4+kk • 115 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

***Při uzavření smlouvy do 23.12. je možné si pronajmout byt kompletně zařízený a vybavený (včetně HD TV s 3D funkcí, domácího kina, internetu atd.). Nájemné je pak 2800 plus NK. Jinak od 15.01. nezařízený/částečně zařízený (kuchyň).***

Tento duplexní byt zaujme nejen svou polohou, ale také dobrým rozložením místností a vybavením na přibližně 115 m². Kuchyně a koupelny jsou opatřeny kvalitními dlaždicemi, zatímco obytné a ložnicové prostory mají parketovou podlahu. Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, aktivní větrání a dobrá izolace splňují požadavky standardu Energie-55. Protivnik vniknutí odolné vstupní dveře bytu s číselným zámkem vám poskytují zvýšenou úroveň bezpečnosti.

V prvním patře duplexního bytu se nachází obývací/jídelna s otevřenou, vysoce kvalitně vybavenou kuchyní a také pokoj pro hosty s vlastním koupelnou (sprcha, WC, umyvadlo). Z obývacího prostoru, kde najdete jak prostorné skříně z masivního dřeva, tak internetově připojenou televizi, máte přímý vstup na slunný balkon orientovaný na jih.

Energeticky úsporná indukční varná deska a multifunkční trouba vás lákají, abyste rozvinuli své kuchařské umění. Kuchyň je dále vybavena vším potřebným pro příjemnou večeři nebo útulnou snídani – od nádobí a příborů až po šálky a sklenice. Kávovar Senseo vyniká svou dvojitou funkcí: umožňuje připravit jak kávu v dávkovaných pades, tak filtrovanou kávu.

V úložné místnosti vedle kuchyně lze skladovat zásoby a také zde můžete prát i sušit prádlo; k dispozici je pračka značky Bosch a sušička Samsung.

Noble dřevěnými schody se dostanete do druhého patra, kde se nachází ložnice s připojenou šatnou, pracovnice a další koupelna.

Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování: prádelní skříně, postele s pohodlnými matracemi a sety ložního prádla a ručníků v ložnicích, pracovní stůl a skříně pro knihy a dokumenty v pracovně – vše, co potřebujete, abyste si mohli ihned vybalit své věci a užívat si života. Po práci nebo během telefonických konferencí si můžete také zacvičit na domácím rotopedu.

Parkovací místo v podzemní garáži je možné zažádat. Podzemní garáž je rovněž dobře zabezpečená – před přístupem na vaše parkovací místo musíte projít dvěma elektrickými branami, které ovládáte pomocí dálkového ovladače. Z garáže se pak dostanete hasičskými dveřmi k výtahu, který vás doveze k bytu.

Nacházející se v žádané a zelené čtvrti Hösel je byt výborně napojen na veřejnou dopravu a dálnice. Několik autobusových zastávek je dosažitelné během několika minut chůze. V řádu několika minut se autem dostanete na jednu z blízkých dálnic: A44, A3, A52.

Navzdory dobrým spojení se nachází v klidné a uvolněné oblasti. Mnoho potřebného je rovněž v okruhu několika set metrů: EDEKA, Aldi, zmrzlinárna, pizzerie, lékaři, školy, dětská hřiště (jedno přímo v areálu, druhé větší cca 200–300 metrů dál).

Pro golfové nadšence či profesionály: za přibližně 3 minuty autem se dostanete k golfovému klubu. Na městský život či cestování se také nemusíte vzdát: během přibližně 15–20 minut se dostanete do centra Düsseldorfu, Essenu nebo k letišti.

Byt je vybaven proti vloupání odolnými vstupními dveřmi a bezpečnostním zámkem. Při pronájmu s kompletním zařízením jsou také zahrnuty náklady na internet (pronajímatel je poskytne). V případě potřeby lze zažádat až o dvě parkovací místa.

Minimální doba pronájmu: 6 měsíců.

Kouření v bytě není povoleno. Nájemci však mohou kouřit na balkoně (za předpokladu, že kouř v byt nevniká).