Pronájem bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyPrager Straße 33 Ludwigshafen am Rhein Pfingstweide Rheinland-Pfalz 67069

Tato prostorná, světlá 2,5-pokojová bytová jednotka na 12. patře velmi udržovaného panelového domu nabízí moderní a komfortní domov s nádherným výhledem přes střechy Ludwigshafenu.

Byt byl čerstvě zrenovován a je ihned k nastěhování – ideální pro nájemce, kteří kladou důraz na kvalitu, klid a upravené obytné prostředí.

Perfektně se hodí pro single, páry, pracující pendlery, uživatele home office či starší osoby hledající byt s dobře řešeným dispozicemi, bezbariérový a bezpečný.

Byt se nachází v obzvláště praktické a centrálně umístěné obytné oblasti v Ludwigshafenu:

• Vynikající dostupnost MHD, centra města, BASF, nemocnice a komunikace B44

• Spousta nákupních možností, lékařů, lékáren, gastronomie a drobného zázemí v bezprostředním okolí, hned vedle Pfingstweidcentra

• Krátká cesta do centra města nebo do Mannheimu, ideální pro pendlery

• Tichá obytná čtvrť navzdory centrální poloze

Pečlivě udržované okolí a struktura vlastnictví domu zajišťují příjemné, uklizené a bezpečné obytné klima.

Lokalita osloví zejména pracující, pendlery, zdravotnický personál, zaměstnance BASF, single a páry, kteří ocení krátké cesty, dobrou infrastrukturu a klid v domě.

• Celková obytná plocha cca 80 m²

• Velké, světlé místnosti díky ideální orientaci a velkým okenním plochám

• Čerstvě zrenovováno, vynikající celkový stav

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň se kompletním vybavením:

  - Sporák, trouba, lednice, mrazák

  - Myčka nádobí

  - Pračka

• Balkón / lodžie s markýzou a ohromujícím výhledem na Ludwigshafen

• Integrovaný sušička na prádlo na balkóně

• Výklenková vestavěná skříň v ložnici s enormním úložným prostorem

• Nový koupelnový prostor s prostornou, snadno přístupnou sprchou

• Velká jídelna, kterou lze volitelně oddělit jako třetí pokoj

• K dispozici sklepní kóje

• Dalším možností je pronájem garážového či venkovního parkovacího místa přes správu domu, rovněž je k dispozici dostatek veřejných parkovacích míst

• Bezbariérový přístup zajišťují dva velké výtahy

• Velmi klidný, udržovaný dům – převážně obývaný majiteli

• Nájemné (bez služby): 1.090 € / měsíc

• Poplatky podle spotřeby/vyúčtování

• Kauce: 3 měsíční nájmy bez služby

• K nastěhování: od 15.01.2026

• Domácí mazlíčci: po domluvě

• Parkovací místo lze volitelně pronajmout přes správu domu

Poznámka k přiloženým fotografiím:

Byt se nachází v závěrečných fázích náročné renovace. Proto byly některé fotografie částečně virtuálně upraveny pomocí umělé inteligence, aby se zdůraznil finální vzhled bytu. Přestože fotografie věrně odpovídají skutečnému stavu, měly by sloužit pouze jako pomůcka k ilustraci, nikoliv jako přesná dokumentace bytu. Pro získání přesného dojmu ze skutečného stavu si neváhejte sjednat prohlídku.