Pronájem kanceláře • 104 m² bez realitkySchwartzkopffstraße 1, , Braniborsko

Popis objektu

Objekt se nachází v památkové lokomotivní hale 21 (LOK21) ve Wildau – bývalé továrně na lokomotivy s industriálním kouzlem, dnes zrekonstruované jako moderní průmyslová zóna. Na ploše až 6000 m² s výškou místností 4 m nabízí objekt flexibilní možnosti využití – ideální například pro laboratoř, kancelář nebo praxi.

Místnost a vybavení

Celková plocha: cca 95 m²

Doplňkové prostory: cca 9,5 m²

Výška místnosti: cca 4 m

Vstup: přízemní, bezbariérový

Možnost zařídit vlastní kuchyňskou linku v rámci jednotky, pokud si to přejete

Sanitární zařízení: WC se sprchou

Kuchyňka (na přípravu čaje): k dispozici

Architektura: loftový styl, viditelné ocelové nosníky, spousta denního světla

Mediální přípojky: všechny průmyslové jednotky disponují potřebnými přípojkami

Pronájem: bez provize přímo od majitele

Nájemní podmínky

Čistý nájem za m²: 11,50 €

Čisté provozní náklady za m²: 2,50 €

Popis lokality

Region a umístění

Adresa: Schwartzkopffstraße 1, 15745 Wildau

Wildau se nachází přibližně 36 km jihovýchodně od Berlína, v okrese Dahme-Spreewald.

Lokalita je úzce propojena s Technickou vysokou školou Wildau a je považována za rostoucí centrum inovací, výzkumu a kreativních podniků.

Dopravní dostupnost a infrastruktura

Veřejná doprava: S-Bahn stanice Wildau (S46) je dosažitelná pěšky – přímé spojení do Berlína.

Automobil: Velmi dobré spojení přes dálnici A10 (výjezd Königs Wusterhausen). K dispozici jsou bezplatná parkoviště.

Kvalita okolí

Dynamické prostředí s výzkumnými zařízeními, start-upy, kreativními podniky, gastronomií a kulturní nabídkou.

Silná blízkost k Technické vysoké škole Wildau se jejími inovačními a transferovými laboratořemi.

Flexibilní možnosti uspořádání, vysoce kvalitní sanitární zařízení, individuální možnosti úprav a příprava prostor pro klimatizace patří mezi plánovací a technické standardy. Parkoviště jsou k dispozici.

Náš plánovací tým navrhne kancelářské a průmyslové jednotky podle vašeho individuálního využití, aby splnily požadavky nájemců a uživatelů.

Zařízení kancelářských prostor se domlouvá ve spolupráci s uživatelem.

Přehled klíčových údajů

Vlastnost – Popis

Plocha: 104 m²

Výška místnosti: cca 4 m

Vstup: přízemní, bezbariérový

Sanitární zařízení: WC + sprcha

Kuchyňka: k dispozici

Architektura: industriální loftový styl

Mediální přípojky: všechny průmyslové jednotky disponují potřebnými přípojkami

Využití: laboratoř, kancelář, praxe

Čistý nájem: 1 196,00 €

Čisté provozní náklady: 260,00 €

Teplý nájem: 1 506,00 €

Provize: bez provize přímo od majitele

Dostupnost veřejné dopravy: S-Bahn Wildau (S46)

Automobil: dálnice A10, výjezd Königs Wusterhausen

Energetický štítek je k dispozici.

Další informace naleznete na našich webových stránkách www.LOK-21.de. Rádi si s vámi sjednáme individuální schůzku, kde vás blíže seznámíme s nabídkou – neváhejte nás kontaktovat, těšíme se na vás!