Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyHamburg Bahrenfeld Hamburg 22761

K okamžitému nastěhování je tento byt v prvním patře. Byt je orientován na jih. Disponuje přibližně 77 m² obytné plochy, dvěma místnostmi, předsíní a sprchovým koutem s přirozeným denním světlem. Byt je vybaven připojením pro pračku.

Byt má zakázkově vyrobené vestavěné skříně až ke stropu (2,70 m) a vestavěnou kuchyň s kuchyňským blokem, která se harmonicky zapadá do otevřeného konceptu prostoru. Některé fotografie jsme upravili virtuálním zařízením.

Mezi nádhernými fasádami starobylých městských domů se tento v roce 2025 dokončený bytový dům se 8 jednotkami začleňuje do historicky vybudovaného okolí. Jedná se o elegantní, nadčasovou novostavbu s unikátním kouzlem tradiční architektury, která respektuje charakter svého okolí a zároveň nabízí moderní obytný komfort. Zde se historie snoubí s přítomností.

Vybavení zaujme dubovým parketovým podlahovým krytem, podlahovým vytápěním, vysoce kvalitními dveřmi a moderní technikou, jako je videointerkom a elektrická nabíjecí stanice pro kola umístěná v suterénu. Samozřejmě máte také k dispozici vlastní sklep, do kterého se můžete dostat i výtahem. Energetické zajištění domu probíhá prostřednictvím vzduch–voda tepelných čerpadel, díky čemuž budova vyniká energetickou účinností třídy A+. Nemovitost podléhá památkové ochraně, což novostavbě dodává zvláštní kulturní hodnotu. Uvnitř neplatí žádná omezení. Tato nabídka je určena pro lidi, kteří kladou zvláštní důraz na atmosféru, styl a kvalitu bydlení.

Prosíme Vás tedy o zaslání poptávky s úplnými kontaktními údaji (nezapomeňte uvést telefonní číslo).

Ulice Kielkamp v Hamburku – Bahrenfeld patří k žádaným lokalitám na západě hanza města. Obklopena půvabnými historickými budovami a udržovanými vilami nabízí okolí reprezentativní atmosféru, která je oceňována lékaři, podnikateli i kultivovanými osobnostmi.

Infrastruktura je vynikající: Obchody s denními potřebami stejně jako vybrané delikatesní obchody jsou v bezprostřední blízkosti, lékařská péče je zajištěna nedalekými specializovanými ordinacemi a lékárnami a prestižní kliniky lze dosáhnout během několika minut.

Pro volný čas a odpočinek jsou k dispozici rozsáhlý veřejný park, tradiční dostihová dráha v Bahrenfeldu a exkluzivní fitness a sportovní kluby. Dopravní spojení je rovněž výborné: Několik autobusových linek zajišťuje rychlé spojení do okolních čtvrtí i k S-Bahn. Díky nedalekým dálnicím A7 a A23 navíc snadno dosáhnete okolních oblastí a letiště, přičemž centrum Hamburku je rovněž dostupné během velmi krátké doby.

( viz popis nemovitosti )

Na vyžádání lze byt kompletně zařídit nábytkem.

Inzerce pro nájemce je bez provize (podle zákonného principu objednatele).

ANJA BRAUN Immobilien

Modering 11

22457 Hamburg

Okresní soud: Hamburg-Eimsbüttel | DIČ: DE320102162

Majitel: Anja Braun

mobil: 01 76-34 38 80 66

Email: info@anja-braun-immo.de

www.anja-braun-immo.de