Pronájem bytu 3+kk • 143 m² bez realitkyKarlsruhe-Neureut Neureut Baden-Württemberg 76149

Byt se nachází v prvním patře udržovaného obytného komplexu v srdci Neureutu.

V posledních letech zde proběhly rozsáhlé sanace a rekonstrukční práce.

Dům disponuje dvěma výtahy, kterými se můžete pohodlně dostat do svého bytu.

Ve vstupní hale, kromě velné šatny, naleznete přístupy do kuchyně a hostinského WC. Hned poté vstoupíte do prosvětlené jídelny. Kamenný obklad na stěně přispívá k výjimečné atmosféře pohody. Ložnice je vybavena prostornou šatnou s možností průchodu. Další zvláštností je jižně orientovaná sluneční terasa o rozloze přes 200 m², kterou umožňuje L-tvar – je přístupná téměř z každé obytné místnosti.

Neureut se nachází přibližně 5 km severně od centra Karlsruhe a patří mezi nejoblíbenější obytné lokality v Karlsruhe. Vzhledem k tomu, že tato čtvrť byla do roku 1975 samostatnou obcí, připomíná život v malém vlastním městě.

Vynikající infrastruktura, četné kulturní a sportovní akce, stejně jako vesnický charakter s vlastním místním úřadem činí z Neureutu žádanou a rodinami přívětivou obytnou oblast.

Školní centrum se všemi školami, sportovní zařízení s krytým bazénem, mateřské školy, lékaři a nákupní centrum s mnoha obchody jsou jen příklady vynikající občanské vybavenosti. Se idylickou říční loukou Rheinaue na západě a rozsáhlými lesními plochami Hardtwaldu na východě nabízí tato vyhledávaná čtvrť skvělé možnosti volnočasových aktivit.

Tramvaj se nachází v bezprostřední blízkosti a spojuje Neureut s centrem města za krátkou dobu. Po silnici B36 se můžete rychle dostat na dálnici a na všechny důležité hlavní komunikace Karlsruhe.

V obci se nacházejí následující školy:

- Jižní škola (GHS)

- Severní škola (GHS)

- Lesní škola (základní škola)

- Hardtwald-škola (škola pro osoby s mentálním postižením)

- Školní centrum Neureut (gymnázium, reálná škola, hudební škola, lidová vysoká škola)

- Ložnice s procházející šatnou / přístupem na terasu

- Dětský pokoj s přístupem na terasu

- Obývací pokoj s přístupem na terasu

- Jídelna s přístupem na terasu

- Kuchyně s přístupem na terasu

- Velká terasa o rozloze přes 200 m²

- Koupelna s vanou a toaletou

- Šatna

- Hostinské WC

- Skladovací prostor ve sklepě

- Širokopásmový kabel

- Kabelová televize / satelitní systém

Fasáda domu je v současnosti izolována s izolačním materiálem za účelem zvýšení účinnosti a snížení budoucích nákladů na vytápění.