Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65189

Bytový komplex se skládá ze 2 domů s 12 jednotkami, postavených v roce 1969 a sousedících s velkou zelenou plochou se stromy a trávníkem.

Nabízený byt se nachází v 1. z 3 pater v domě pro 6 rodin.

Byl kompletně zrekonstruován (tedy kompletně vyčištěn do základů) a modernizován v roce 2005 a je ve velmi udržovaném stavu. Vysoká a moderní výbava přesvědčí stejně tak jako jeho poloha.

Všechny místnosti mají denní světlo, jsou přístupné z chodby a vybavené kvalitními podlahami. V chodbě je k dispozici velká vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru. Kromě toho má byt vlastní podkroví a sklepní místnost.

Přibližně 75 m² velký byt se dělí následovně:

– Obývací pokoj s přístupem na balkon

– Ložnice

– Dětský/pracovní pokoj

– Kuchyně s kuchyňským koutem

– Koupelna s vanou/sprchou a připojením pro pračku

– Toaleta pro hosty

– Venkovní parkovací místo pro automobil

– Dům byl v posledních letech energeticky zrekonstruován – včetně zateplení střechy

Byt je připraven k nastěhování od 1. března 2026.

Budova se nachází v klidné slepé ulici v centru Wiesbadenu, v jihovýchodní části (Hauberrisserstr.).

Vzdálenost k nádraží je přibližně 15 minut pěšky.

Díky rychlému napojení na dálnici, blízkosti centra Wiesbadenu a nádraží je tato obytná čtvrť velmi žádaná.

Všechny každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky – v bezprostředním okolí se nachází mateřská škola, školy, lékaři, obchody a veřejná doprava.

Byt byl v roce 2005 kompletně zrekonstruován, přičemž byly obnoveny všechny vodovodní a elektrické rozvody.

Koupelna i všechny podlahy byly zcela nové – vybavené dlažbou a parketovými podlahami.

Kuchyně byla v roce 2023 obnovena a vybavena moderními spotřebiči.

Balkón s jižní orientací a výhledem do zahrady doplňuje celkovou výbavu bytu.

K bytu náleží také podkroví a sklep.

Je k dispozici společný sklep pro kola.

Parkovací místo pro automobil se nachází přímo na pozemku domu.