Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýní-Falc

Celkem budou na pozemku o rozloze cca 1580,00 m² realizovány 1 dvourodinný dům a 2 řadové domy.

Jedná se o jeden ze dvou středních řadových domů s vlastním pozemkem.

Vlastník pozemku obdržel stavební povolení a nyní si přeje tento pozemek zastavět a prodat společně s obytným domem.

Společnost Lebensplatz Projekte GmbH zajistí všechny potřebné stavební služby.

Domy budou postaveny metodou dřevostavby s odpovídající tepelnou izolací a fotovoltaickým systémem.

Tím pádem je možná podpora KfW.

Domy se vyznačují velkým prostorem, nízkými náklady na vytápění a řadou doplňkových vymožeností.

Obec Siefersheim se nachází v západní části Rheinhessenu, v okrese Alzey-Worms, a patří do sdružení obcí Wöllstein v Porýní-Falci.

Vinařská obec se nachází přibližně 10 km západně od Alzey a asi 15 km východně od Bad Kreuznach, zasazená do kopcovité krajiny mezi vinicemi, loukami a chráněnými přírodními oblastmi.

Tato poloha činí místo i turisticky atraktivním – například Hiwweltour „Heideblick“ vede tímto katastrálním územím.

Co se dopravy týče, je Siefersheim díky nedaleké dálnici A61 velmi dobře dostupný.

Regionální autobusové linky a občanský autobus zajišťují spojení s okolím i se správou sdružení obcí ve Wöllsteinu.

Ve Wöllsteinu (asi 4 km vzdáleném) naleznete široký výběr obchodů: REWE, ALDI, Netto, drogerii, několik pekáren a řeznictví.

Dále máte k dispozici lékaře, lékárny a různé menší poskytovatele služeb.

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

– Zemní práce pro základovou desku a úpravu venkovních ploch

– Všechny přípojky inženýrských sítí pro domy

– Veškeré odvodňovací potrubí

– Dlažba pro chodníky a vymezené plochy; terasy si dáte ještě dle vlastního výběru s vrchní vrstvou

– Úložný prostor a přepážky na terasách

– Příprava horní vrstvy půdy s osíváním trávníku

– 2× venkovní parkovací místa s předinstalací pro Wallbox

– Dům postavený metodou dřevostavby s izolací z dřevovlny

– Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody

– Centrální ventilační systém s rekuperací tepla

– Podlahové vytápění

– Předinstalovaná fotovoltaická elektrárna a příprava pro bateriové úložiště

– Plastová okna s elektrickými hliníkovými rolety

– Kvalitní hliníkové vstupní dveře

– Masivní schodiště s plně dřevěnými schodovými stupni (Eche)

– Vedlejší náklady na výstavbu a služby energetického poradce

Není zahrnuto: vedlejší kupní náklady, náklady na vyhlášení dělení, jakož i čisté malířské práce a podlahové krytiny.