Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyLudwigstr. 62, , Hessen

Světlý, zrekonstruovaný 3-pokojový byt v klidné lokalitě – k nastěhování od března 2026

Nabízíme Vám světlý a zrekonstruovaný 3-pokojový byt v prvním patře udržovaného bytového domu vlastněného 8 majiteli. Byt je umístěn tiše směrem k vnitřnímu dvoře a zaujme moderním a praktickým dispozicí. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby.

Detaily bytu:

• 2 ložnice, obývací pokoj, jídelna

• Prostorná koupelna s dostatkem denního světla, vanou a samostatnou sprchou

• Nová vestavěná kuchyň s kvalitními značkovými spotřebiči (instalace v srpnu 2024)

• Podlahové topení v celém bytě; nová centrální topení (2021) v domě

• Balkon/loggia s výhledem na zelený vnitřní dvůr (přístup z obývacího pokoje a kuchyně)

• Obývací pokoj a ložnice s kvalitní parketovou podlahou

• Vlastní parkovací stání na vnitřním dvoře

• Prostorná vlastní sklepní místnost s elektrickou zásuvkou

• Společné prostory pro praní, sušení a skladování kol k dispozici

• Instalace nových oken a balkónových dveří v roce 2026

Nastěhování: od března 2026 nebo podle dohody

Předpoklady pro nájemce (kreditní kritéria):

Podle obvyklých požadavků na spolehlivé placení nájmu hledáme nájemníka, který

• může doložit stálé zaměstnání bez výpovědi, nebo

• může doložit zajištěný důchod,

• a skládá se maximálně ze 3 až 4 osob.

Před uzavřením smlouvy budou vyžadovány potvrzení o příjmu/důchodu, SCHUFA výpis a nájemní sebehodnocení.

• Lokalita: Klidné umístění směrem k vnitřnímu dvoře, centrální městská lokalita s vynikající dostupností veřejné dopravy a obchodů

• Autobusová zastávka: směr Offenbach jen 1 minuta chůze

• Stanice S-Bahn: směr Hanau, Offenbach, Frankfurt a Wiesbaden dosažitelná za 8 minut

• Supermarket, restaurace, kavárny, lékaři a pekárny: přímo v okolí

• Zelené plochy a řeka Main jsou vzdáleny jen 500 m

Nová vestavěná kuchyň srpen 2024 - Nové topení 2021 - Podlahové topení - Balkon - Služba domovníka - Parkovací stání - Sklepní místnost - Sklep pro kola - Místnost pro praní - zrekonstruováno - Instalace nových oken a balkónových dveří v roce 2026