Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyJahnring Hamburg Winterhude Hamburg 22297

Dům se skládá ze 7 obytných jednotek. V domě není výtah. Je velmi udržovaný a má přátelské sousedství. V posledních letech bylo mimo jiné provedeno:

- Nové pokrytí a izolace střechy (2016)

- Instalace nových oken (2013)

- Renovace balkonů (2014)

Centrální plynové topení s ohřevem vody pochází z roku 2005.

Winterhude patří k nejoblíbenějším obytným čtvrtím Hamburku. Tato čtvrť se vyznačuje pestrostí nákupních možností, obchodů pro každodenní potřeby, malých butiků, restaurací, divadel a ordinací lékařů okolo náměstí Winterhuder, které je snadno dosažitelné pěšky. Rovněž Winterhude nabízí řadu škol, mateřských škol a sportovních klubů. Hamburský městský park s městským jezerem, planetáriem a pobřežní stezkou podél Alster je dosažitelný během několika minut chůze a jako rozlehlá rekreační oblast nabízí nádherné prostředí pro chodce, běžce a cyklisty.

Centrum Hamburku je dosažitelné jak autem, tak veřejnou dopravou za cca 10 minut. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází autobusová zastávka linek 20 a 26, ze kterých během několika minut dosáhnete stanic metra Lattenkamp nebo Hudtwalckerstraße.

Tento byt je pronajímán zařízený na dobu určitou nebo neurčitou.

Byt se nachází v prvním patře velmi udržovaného rodinného domu, který se nachází v bezprostřední blízkosti Hamburského městského parku v atraktivní čtvrti Winterhude. Vstupem do bytu se dostanete přímo do prostorné haly s přilehlou a prostornou kuchyní. Z haly vedou dveře jak k toaletě pro hosty umístěné vedle vstupních dveří, tak do vlevo umístěného velmi prostorného obývacího pokoje o rozloze cca 25 m², z něhož je přístup na jeden ze dvou balkonů. Za halou se nachází malá mezichodba, z níž vede vstup buď do dětského či pracovního pokoje s přístupem na balkon směrem vpřed, nebo do ložnice vzadu, která má vlastní koupelnu se sprchou a přístup na zadní balkon směřující do zeleného a klidného vnitřního dvora.

Byt byl před dvěma lety kompletně zrekonstruován a zařízen. Je ve velmi dobrém stavu. Vybavení najdete na fotografiích. Nádobí, povlečení, ložní prádlo a ručníky budou k dispozici. Internet je zajištěn přes Vodafone/Kabel Deutschland s připojením 1000 MBit/s. Televize je chytrá, což umožňuje sledování Netflixu a podobných služeb.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které je k dispozici k pronájmu za 100 EUR. Kauce činí 2000 EUR. V ceně nájmu jsou zahrnuty veškeré náklady jako topení, voda, elektřina a internet. Minimální doba pronájmu je 6 měsíců. Úklid po skončení nájmu stojí 250 EUR a uplatňuje se při vystěhování. K uskladnění je k dispozici sklep a podkroví o rozloze 6 m² každý. Ve sklepě je rovněž k dispozici vlastní pračka.

Prohlídky jsou možné po domluvě, například přes WhatsApp.