Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAgnes-Bernauer-Straße 73 München Laim Bayern 80687

Tento dobře půdově řešený dvoupokojový byt se nachází v šestém patře rodinného domu s výtahem. Byl kompletně zrekonstruován, což znamená, že má nové podlahy, nové koupelnu, nové dlaždice v kuchyni apod.

Z prostorného předsíně se dostanete do všech obytných prostor.

K dispozici je balkon a ještě jeden malý balkon před kuchyní.

Kromě úložného pokoje máte také velkou sklepní místnost.

Centrální poloha přímo na Agnes-Bernauer-Str./rohu Fürstenrieder Straße s dobrou dostupností k veřejné dopravě. K zastávce S-Bahn „Laim Bahnhof“ se dostanete pěšky přibližně za 10 minut, a tam také jezdí autobus.

Zastávku tramvaje „Fürstenrieder Straße“ najdete téměř přímo před domem, zastávku metra U5 „Laimer Platz“ dosáhnete za téměř 10 minut pěšky.

Všechny obchody denní potřeby i lékaři jsou velmi dobře dostupní.

Byt je orientován ke ulici, tudíž nenabízí idylické obytné prostředí s množstvím zeleně a absolutním klidem.

Všechny pokoje mají dřevěně vzhledovou podlahu, v koupelně a kuchyni jsou položeny krásné dlaždice. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou.

Pračku můžete zapojit v kuchyni.

K dispozici je velký úložný pokoj a navíc další velká sklepní místnost.

POZOR: Vestavěná kuchyň musí být zajištěna nájemcem.

Indexované nájemné: Základem je každoročně stanovený index spotřebitelských cen vyhlášený Statistickým úřadem. Pronajímatel může jednou ročně upravit nájemné dle všeobecného vývoje cen.

Energetické náklady (elektrický bojler) na ohřev teplé vody nejsou zahrnuty v nákladech na služby, ty se ještě přičítají.

Pronajímatelé mají zájem o dlouhodobého nájemce, a proto bylo dohodnuto vzájemné vzdání se pravo vypovědět smlouvu na dobu 27 měsíců. Předložení následného nájemce je však v zásadě možné.

Byt bude k dispozici od 15.01.26.

Impressum:

Angela Wowra Vermietungen

Aberlestraße 8

81371 Mnichov

Tel.: 089 89 327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de