Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyPaul-Heyse-Straße 19 München Ludwigsvorstadt Bayern 80336

Tento krásný 3-pokojový byt se nachází ve 4. patře šestipatrového domu v oblasti u nádraží a je přístupný po schodišti (s výtahem).

Všechny pokoje bytu mají okno. Nemá balkon.

Prostorná chodba nabízí dostatek místa a různé možnosti využití.

V obytných místnostech je položen povrch s dřevěným vzhledem, v kuchyni PVC podlaha a v koupelně dlaždice.

Jeden z pokojů je průchozím, viz půdorys.

Parkovací místo pro automobil na vnitřním dvoře si můžete pronajmout zvlášť za 150,- eur měsíčně.

Byt se nachází v pulzující oblasti u nádraží s městským charakterem. Je orientován jak směrem k ulici, tak k zadnímu dvoře a při otevřeném okně je slyšet hluk z dopravy, což byste měli vědět.

Bytový a obchodní dům se nachází centrálně v Ludwigvorstadt, nedaleko rušného hlavního nádraží, Theresienwiese a hlavního nádraží. Německé divadlo a Stachus jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Veřejná doprava (metro, tramvaj a S-Bahn – zastávky u hlavního nádraží nebo Theresienwiese) je vynikajícím způsobem zajištěna. Všechny obchody denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Kvůli blízkosti nádraží se však byt nenachází v klidném a idylickém prostředí, nýbrž vystihuje spíše městský šarm.

Pozor: V bytě není vestavěná kuchyň, proto si nájemce musí zařídit vše sám/sama.

Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a vanou.

K tomuto bytu nepatří žádná sklepní kóje!

Můžete si připojit vlastní pračku v kuchyni nebo využít prádelnu přímo vedle.

Pronajímatelé mají zájem o dlouhodobý nájemní vztah, a proto se sjednává vzájemné vzdání se práva na vypovězení smlouvy na dobu 27 měsíců. Samozřejmě je ale principu možné nastavit náhradního nájemce.

Indexovaný nájem:

Základem je cenový index životních nákladů, který každoročně stanovuje Statistický úřad. Pronajímatel může nájem jednou ročně upravit podle vývoje cen.

Náklady na energii pro ohřev teplé vody (plyn) hradí nájemce přímo dodavateli, kterého si sám vybere, a proto ještě nejsou zahrnuty v nákladech na provoz.

Byt bude k dispozici v krátké době.

Budoucí nájemce nebude platit žádnou provizi.

Kauce musí být složena formou převodu na zvláštní kauční účet oddělený od majetku pronajímatele. Kauční pojištění, bankovní záruky či podobné formy nejsou přijímány.

Nabídka je nezávazná. Vyhrazuje si právo na další mezirezervaci či podnájem.