Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyWien 2. Bezirk Wien 1020

K pronájmu je nabízena vysoce kvalitně zrekonstruovaná 3-pokojová bytová jednotka s špičkovým vybavením v žádané lokalitě – přímo v okouzlující čtvrti Karmeliter, v blízkosti Dunajského kanálu a jen pár minut pěšky od 1. obvodu.

• Celkový nájem bez topení: 1.657€/měsíc

• Rok výstavby: 1967

• Obytná plocha: cca 67 m²

• 3 pokoje, 1. patro s výtahem

• Dobré energetické hodnoty: HWB C, fGEE C

• Ústřední topení podle spotřeby

• První obývání po rekonstrukci

Lokalita a infrastruktura

Tento byt vyniká svou prvotřídní polohou – mezi oblíbeným trhem Karmeliter, Dunajským kanálem a Augartenem jako oblastí pro odpočinek a historickým centrem Vídně. Přímý přístup k Dunajskému kanálu zve k uvolněným procházkám a volnočasovým aktivitám. Pulsující centrum 1. obvodu dosáhnete pohodlně pěšky během cca 4 minut.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanice U2/U4 Schottenring je vzdálena jen pár kroků a zaručuje rychlé spojení se všemi částmi Vídně.

Vybavení

• Vysoce kvalitní dřevěná podlaha Haro (formát 1800 mm)

• Velkoformátové dlaždice Marrazzi (60x120) ve vlhkých prostorech

• Sanitární vybavení od značek Hansgrohe & Geberit

• Prostorová sprcha s dešťovým sprchovým systémem, sprchový kout a LED osvětlení

• Nové radiátory včetně ručníkůového radiátoru v koupelně

• Závěsné stropy s integrovaným bodovým osvětlením v předsíni

• Okna s trojitým zasklením pro optimální energetickou účinnost a zvukovou izolaci

• Nové vnitřní dveře a vysoce kvalitní bezpečnostní vstupní dveře

• Kompletní obnova elektroinstalace a rozvodů dle nejnovějších standardů.

Lokalita a infrastruktura

Tento byt vyniká svou prvotřídní polohou – mezi oblíbeným trhem Karmeliter, Dunajským kanálem a Augartenem jako oblastí pro odpočinek a historickým centrem Vídně. Přímý přístup k Dunajskému kanálu zve k uvolněným procházkám a volnočasovým aktivitám. Pulsující centrum 1. obvodu dosáhnete pohodlně pěšky během cca 4 minut.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanice U2/U4 Schottenring je vzdálena jen pár kroků a zaručuje rychlé spojení se všemi částmi Vídně.