Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyHermannstraße 17, , Bavorsko

Tento prostorný dvoupokojový byt v přízemí bývalé hudební školy na adrese Hermannstraße 17 nabízí na cca 71 m² moderní komfort bydlení v unikátní budově s historickým kouzlem. Byt byl důkladně zrekonstruován (fotografie zatím neodrážejí aktuální, dokončený stav) a tak stylově spojuje půvab starší zástavby s moderní kvalitou bydlení.

Zvláště prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu. Spolu s otevřeně navrženou kuchyní vzniká přívětivý a útulný obytný prostor, který díky velkým oknům naplňuje místnost bohatým denním světlem a vytváří příjemnou atmosféru.

Skutečným vrcholem je dodatečný pokoj umístěný před ložnicí, který se ideálně hodí jako šatna, domácí kancelář nebo soukromý úkryt – jedinečný prvek, jenž výrazně zvyšuje komfort bydlení. Samotná ložnice se nachází v klidné a vhodně proporčně uspořádané zadní části bytu.

Kromě moderně zrekonstruované koupelny disponuje byt také samostatnou toaletou, což poskytuje dodatečný komfort jak v běžném životě, tak při návštěvách hostů.

Celá obytná jednotka je prezentována v novém, vkusně zrekonstruovaném stavu a zaujme svými prostornými dispozicemi, světlostí a úspěšnou kombinací historie a modernity. Dvě parkovací místa přidružená k bytu, nacházející se přímo u budovy, dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku.

Půvabné město Lauf an der Pegnitz se nachází v dosahu Norimberku a zaujme vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života.

Byt se nachází na adrese Hermannstraße 17 – v příjemně klidné, ale přesto centrálně situované obytné ulici v Lauf a. d. Pegnitz. Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými domy, zelenými plochami a krátkými cestami do všech oblastí každodenního života.

Historické staré město Lauf se svými půvabnými uličkami, kavárnami, restauracemi a obchody je vzdáleno jen několik minut chůze. I nákupní možnosti, lékaři, lékárny a volnočasové vyžití jsou snadno dostupné. Nedaleká řeka Pegnitz a četné procházkové a cyklotrasy nabízejí ideální podmínky pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Díky vynikajícímu dopravnímu spojení je lokalita perfektní i pro dojíždějící. Ná draží Lauf (napravo od Pegnitz) i Lauf (nalevo od Pegnitz) nabízejí rychlé spojení do Norimberku a Hersbrucku. Automobilovou dopravou se do Norimberku dostanete přibližně za 20 minut, a dálnice A9 a A3 jsou také rychle dosažitelné.

Celkově lokalita nabízí vzácnou kombinaci klidu, městského života a přírody – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně a zároveň žít v pohodě.

V tomto obytném komplexu bývalé hudební školy je k dispozici celkem pět plně zrekonstruovaných obytných jednotek. Kromě tohoto přízemního bytu (WE 2: přízemí cca 71 m² se dvěma parkovacími místy) si můžete dle zájmu prohlédnout i další byty v domě.

- WE 1: Přízemí cca 87 m² se zahradní částí a jedním parkovacím místem

- WE 3: Podkrovní dvojpodlažní byt cca 147 m² s volným posezením a dvěma parkovacími místy

- WE 4: Patro cca 77 m² s jedním parkovacím místem

- WE 5: Patro cca 88 m² s balkonem a jedním parkovacím místem

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastoupeno:

Ředitel Lutz Humbert

Zplnomocněná Katrin Schönhofer

Kontakt:

E-mail: kontakt@wohlstandsmeister.de

Registrace:

HRB793460 na okresním soudu ve Stuttgart

DIČ:

DE366420115

Odborný dozor:

Povolení uděleno podle §34c, d a i Obchodního zákoníku obchodním sdružením IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info