Prodej domu • 125 m² bez realitkyEißendorfer Straße 61 Hamburg Harburg Hamburg 21073

Top investice do nemovitostí v Hamburku-Harburg. Šest zařízených apartmánů, plně pronajatých. Lokalita přímo u Technické univerzity Hamburk. Měsíční čistý nájem cca 3.100 €. Ihned k dispozici.

Popis objektu

Tento investiční objekt se nachází na adrese Essendorfer Straße 61 v Hamburku-Harburg, jen pár kroků od Technické univerzity Hamburk.

Dům byl postaven v roce 2015 a renovován v roce 2025. Zahrnuje šest kompletně pronajatých apartmánů s celkovou plochou 125 m². Jednotky jsou zařízené a pravidelně udržované.

Technické údaje

• Rok výstavby: 2015, renovace: 2025

• Celková plocha: 125 m²

• 6 samostatných apartmánů

• Příjmy z pronájmu: 3.600 € hrubého / cca 3.100 € čistého za měsíc

• Energetický systém: plyn + solární

• Dostupnost: ihned

Vybavení

• Zařízené samostatné apartmány s postelí, skříní a pracovním prostorem

• Velká společná kuchyň s kompletním vybavením

• Moderní koupelna se dvěma oddělenými sprchami

• Samostatné WC se dvěma vzájemně oddělenými toaletami

• Prostor pro jízdní kola v domě

• Vysokorychlostní internet

• Udržovaný stav, bez opožděné údržby

Lokalita

Přímo u Technické univerzity Hamburk. Nakupovací možnosti, restaurace a veřejná doprava (S-Bahn Harburg-Rathaus, autobusové linky) jsou dosažitelné během několika minut. Velmi žádaná lokalita mezi studenty a mladými profesionály – trvale vysoká poptávka, téměř žádná volná místa.

Výhody pro investory

• Okamžitý příjem díky plnému pronájmu

• Velmi nízká míra volnosti

• Energeticky efektivní kombinace plyn a solární techniky

• Rostoucí univerzitní lokalita se stabilní poptávkou po nájmu

Ostatní informace

Veškeré nájemní smlouvy, energetický štítek a půdorys jsou k dispozici.

Prohlídky jsou možné po domluvě.