Pronájem bytu 3+1 • 121 m² bez realitkyAm Suderbrunnen 12 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Otevřené dispozice a technologie na nejvyšší úrovni – ovládejte světelné scény, roletová žaluzie a řízené větrání obytných prostor pohodlně přes iPad!

Máte rádi minimalistický design, nejmodernější chytrou domácí techniku v kombinaci s vysoce kvalitním vybavením?

Přístup do klidného zahradního patra je možný přes samostatný vstup do domu s vlastní videotelefonní soupravou. Přes chodbu s integrovanou šatní skříní se dostanete přímo do srdce bytu, do prostorného a díky velkým oknům zároveň světlého obývacího/jídelního/kuchyňského prostoru o rozloze 45 m². Další dva prostory (cca 18 m² a 14 m²) jsou zařízené v moderním otevřeném dispozici směrem na jih a východ, kde si můžete flexibilně zvolit využití buď jako ložnici, nebo pracovnu/dětský pokoj. Je zde rovněž ještě menší místnost (10 m²) s oknem orientovaným na východ, která je přímo přístupná z chodby. Jako poslední dům v slepé uličce a díky chráněné polohě na svahu, odvráceném od silnice, přímo u malého parku, je tento byt s přímým přístupem na zahradu velmi klidný.

K bytu přímo náleží skladovací místnost (také s dřevěnou podlahou), která by se brzy mohla proměnit ve vaši šatnu – v přímé sousedství s koupelnou se sprchou, která má dvě okna a možnost připojení vaší pračky.

K bytu patří rovněž velká, nenápadná a klidná zahrada s příjemnou zahradní terasou určenou výhradně pro vás. Skrze prostory je možné využít i částečně obchodní využití (pracovní prostory či kanceláře). Všechny místnosti mají moderní síťovou infrastrukturu CAT7.

Dům byl navržen s láskou k detailu a bez kompromisů vysoko kvalitně proveden – například vysoce tepelně izolační trojitě zasklená okna, pečlivě vybrané velkoformátové sedlové podlahy z dubu HAIN ve venkovském stylu a kvalitní vestavěné armatury v koupelnách – dokonce byla již připravena instalace rychlobuňkovací stanice pro elektromobily.

Nízké náklady na energie díky zemnímu teplu!

Dům v kombinaci s vysoce kvalitní tepelnou izolací téměř dosahuje standardu pasivního domu. Byl vybrán Energetickou agenturou RLP pro tiskovou akci přímo na staveništi, jako ukázkový příklad pro nový soutěžní zákazník od té agentury.

Vybavení domu

TOPNÝ SISTÉM:

- nejmodernější zemním teplem poháněný topný systém s letní pasivní chladicí funkcí

- podlahové vytápění

VODOINSTALACE:

- hygienický zásobník pitné vody

VĚTRÁNÍ:

- řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla

DOMOVÁ TECHNIKA:

- chytrá elektroinstalace Loxone smarthome

- moderní, nepřímé LED stropní osvětlení (stmívatelné)

- videotelefonní soustava

- SAT-TV

- CAT7 síť ve všech místnostech + centrální distribuční panel

VYBAVENÍ KOUPELNY:

- velmi kvalitní vestavěné armatury + velká dešťová sprcha

- extrémně prostorná bezprahová vanička značky Kaldewei conoflat

- umyvadlový set Alape

PODLAHA:

- velkoformátové sedlové podlahy z dubu HAIN v rustikálním stylu, bíle olejované a broušené,

- italské velkoformátové dlaždice Apavisa

BEZPEČNOST:

- vstupní dveře s vícenásobným zamykáním

- uzamykací systém s vyšší úrovní ochrany

KUCHYNĚ:

Byt je vybaven kuchyní snů – matně bílý design bez viditelných úchytků a s nejmodernější technikou. Kromě téměř neslyšného myčky nádobí a kvalitní trouby značky Siemens s pyrolýzou (= samočisticí funkcí) je skutečným lákadlem vysoce kvalitní indukční varná deska značky BORA s integrovaným odsavačem par. Vaření se tak promění v opravdový zážitek na této 4 metry dlouhé kuchyňské ostrůvku.

Máte-li zájem či přání domluvit si prohlídku, kontaktujte nás prosím prostřednictvím kontaktního formuláře. Při prvním kontaktu nás prosíme, napište pár řádků o sobě a o zamýšleném využití. Pronájem probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Pronájem s postupným zvyšováním nájemného. Žádná zvířata. Fotografie jsou částečně ze stavební fáze.