Prodej domu • 690 m² bez realitkyLeipzig Liebertwolkwitz Sachsen 04288

Tento pevný a přístupný dům vyvolává současně pocit tepla i elegance a byl kompletně zrekonstruován podle moderních, ekologicky smysluplných zásad. Všechno je zdravotně nezávadné.

V roce 2019 byly kompletně obnoveny veškeré kanalizační a vodovodní potrubí, v roce 2020 elektrické vedení, a též kondenzační topný systém REMEHA a ohřívač teplé vody (2019).

V letech 2018–2020 byl celý dům kompletně zrenovován. Střecha byla kompletně nově položena.

Menší obytné jednotky byly sloučeny do větších – vznikly 2 pětizbové byty.

Sklepy jsou suché a teplé, částečně pronajaté. Dokonce i sklepní okna jsou vybavena novými dvojskly.

Dům byl zevnitř kompletně izolován izolačními kameny, takže izolaci nebude nikdy třeba obnovovat. Byly položeny 2 nové plynové přípojky.

Podlahy jsou vybaveny laminátem a dalšími moderními materiály.

Prostorné a světlé obytné prostory nezanechávají žádné přání neuspokojené.

Pro odpočinek je dostatek místa v rozsáhlé, slunné zahradě. Na sušení prádla slouží samostatné sušárenské místo.

Vlastní studna může být využita k zavlažování nebo pro čistící práce.

K dispozici je také malé samostatné zázemí, kde lze bezpečně uschovat kola, kočárky apod.

Na dvoře se nachází kancelářská budova s vlastní zahradou, kompletně zrekonstruovaná – veškeré elektroinstalace, topení, vodovod a střecha byly kompletně obnoveny. Ta může být po domluvě s úřadem pro stavební záležitosti v Lipsku přeměněna na obytný dům, čímž by vznikl další rodinný dům.

Liebertwolkwitz je klidná a velmi oblíbená čtvrť s historickým významem pro Lipsko, s maloměstským charakterem, výhodnou dopravní polohou a kompletní infrastrukturou, která nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity.

Blízká Markkleeberger a Störmthaler jezera nabízejí maximální možnosti pro odpočinek:

+ Markkleeberger jezero dosažitelné za 7 minut autem

+ Störmthaler jezero dosažitelné za 5 minut autem

+ 15 minut regionálním vlakem do hlavního nádraží v Lipsku

+ vysoká volnočasová hodnota

+ pouhých 5 minut autem do nákupního centra „Pösna Park“

+ pouhých 5 minut autem do nákupního centra „Globus, Alpha Tec“

+ pouhých 45 minut autem do Drážďan

+ cca 10 minut autem do přípojky na dálnici A 14 Halle–Drážďany

+ cca 5 minut autem do přípojky na dálnici A 38 Drážďany–Göttingen

+ cca 5 minut chůze k S-Bahn (bez jakéhokoli hlukového rušení)

+ cca 3 minuty chůze k autobusové zastávce, tramvaji (bez jakéhokoli hlukového rušení)

+ cca 5 minut chůze ke základní škole (bez jakéhokoli hlukového rušení)

+ cca 5 minut chůze k mateřské škole (bez jakéhokoli hlukového rušení)

+ cca 3 minuty chůze k různým lékařům

+ cca 3 minuty chůze ke 2 lékárnám

+ cca 3 minuty chůze k různým restauracím (bez jakéhokoli hlukového rušení)

+ cca 6 minut chůze k velmi dobré pekárně

+ cca 3 minuty chůze ke kadeřnictví

+ místo pro grilování