Prodej bytu 3+1 • 62 m² bez realitky, Hessen

Nabízíme naši 3-pokojovou vlastnickou bytovou jednotku v Bad Homburg-Kirdorf soukromým jednáním – tj. bez provize – k prodeji.

Byt o přibližně 62 m² obytné plochy se nachází ve třetím patře udržovaného činžovního domu s celkem dvanácti byty. Leží v klidné zelené oblasti se starými stromy a poskytuje příjemné obytné prostředí. Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu. Je prodáván bez nájemníka, a proto je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Z chodby máte přístup do všech místností bytu. Z obývacího pokoje se dostanete na krytý balkon s výhledem na Taunus, kde si můžete pohodlně užít odpočinek po náročném dni.

Ložnice i další pokoj, který lze využít například jako dětský pokoj, kancelář či pokoj pro hosty, směřují do klidné zelené části.

Světlá koupelna s dostatkem denního světla je vybavena moderním umyvadlem, závěsným WC a vanou. Doplňková sprchová příčka nad vanou zvyšuje komfort.

Byt je vytápěn plynovým centrálním topením z roku 2012, které spolehlivě zajišťuje teplo ve všech místnostech. Vlastní sklep a další místnost v podkroví poskytují cenný dodatečný úložný prostor. K dispozici je také společný sklep na kola.

Domovník a zahradní služba se starají o údržbu a opravy obytného komplexu. Budova, postavená v roce 1961, je spravována spolehlivou správcovskou firmou a je v dobrém stavu.

Dostatečné parkovací možnosti jsou k dispozici přímo před domem.

Hlavní výhody:

• 3-pokojový byt (cca 62 m²) s balkonem

• Koupelna s dostatkem denního světla

• Služby domovníka a zahradní servis

• Zeleň a parkové plochy

• Vynikající infrastruktura:

 - Školy a mateřská školka v docházkové vzdálenosti

 - Obchody dosažitelné za pár minut pěšky

 - Dobrá dostupnost městské hromadné dopravy

• Zajímavý pro vlastní bydlení i investory

• Byt je volný a bez nájemníků

Prohlídka je možná ihned.

Kirdorf je nejsevernější čtvrť Bad Homburgu a leží u paty Saalburgu.

Lokalita bytu nabízí vynikající infrastrukturu: obchody, mateřská školka a školy (cca 300 m) jsou dosažitelné za několik minut chůze a autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti zajišťuje dobrou dostupnost do centra i okolních čtvrtí.