Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNürnberg Röthenbach Bayern 90449

Tento modernizovaný 2-pokojový byt s přibližně 60 m² obytné plochy se nachází ve 3. patře pečlivě udržovaného vícegeneračního domu v Nürnberg-Röthenbach West. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2021, v roce 2022 byl byt kompletně renovován a nabízí prvotřídní vybavení, jako jsou designové prvky 3D akustické panely, nástěnné panely, krytiny z přírodního dřeva a dekorativní dlaždice. Celý byt je vybaven LED osvětlením.

Röthenbach-West v Norimberku je živá čtvrť s přibližně 10 000 obyvateli a vynikající infrastrukturou. Spojení s veřejnou dopravou je vynikající – díky lince metra U2 a autobusovým linkám 22 a 31, které zajišťují rychlý přístup do centra města a okolních oblastí. Tato čtvrť je charakterizována vícegeneračními domy a je považována za bezpečné a rodinné prostředí.

V obývacím pokoji o rozloze 21 m² se nachází rohová sedačka z přírodní kůže, kterou lze rozložit na další spací místo, velká skříň s posuvným systémem dveří, psací stůl, televizní stolek a 55palcová televize.

Pohodlná ložnice o rozloze 16 m² disponuje šatní skříní s praktickými regály pro uskladnění mnoha věcí a osvíceným zrcadlem. Také je zde k dispozici manželská postel (ta může být v případě potřeby zakoupena samostatně) a 40palcová televize.

V kuchyni o rozloze 9 m² naleznete čtyřdveřovou lednici, jídelní stůl (rozšiřitelný z 1,2 m na 1,6 m) a pohodlné polstrované židle. Vestavěná kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru, vestavěný sporák, mikrovlnnou troubu, troubu a myčku. Nástěnná výzdoba jídelny dodává prostoru zvláštní atmosféru.

Koupelna o rozloze 6 m² je obložena dlaždicemi od podlahy ke stropu. Disponuje stylovou a prostornou sprchou, pračkou a zrcadlovou skříňkou s ukrytým úložným prostorem pro všechno potřebné.

Hlavním lákadlem bytu je přibližně 4 m² balkon, který vám nabízí klid a relaxaci daleko od městského ruchu. Nové dlaždicové podlahy, stěny s lamelami z přírodního dřeva, velká třímetrová markýza, rozkládací stůl určený pro elektrický gril a optimalizované zábradlí zajišťují útulný a komfortní pocit z bydlení.

K bytu patří také úložný prostor o rozloze 1,43 m² s kovovými regály. Dále je k dispozici i sklepní část.

Provozní náklady: 155 € měsíčně + náklady na topení: 150 € měsíčně + vybavení: 150 € měsíčně.

Dodatečné náklady na elektřinu dle spotřeby.

Soukromé parkovací místo je k dispozici za příplatek 60 € měsíčně.