Prodej domu 4+1 • 144 m² bez realitkyBerlin Lichtenrade Berlin 12307

Vítejte na Vašem slunném, na jih a západ orientovaném, velmi udržovaném pozemku, který Vás ihned bez zdlouhavého začlenění zve k životu, odpočinku a hraní. Samozřejmě je zde také dostatek místa pro trampolínu.

Tento vysněný pozemek se nachází v harmonické a obyvatelné rezidenční oblasti. Okolí je velmi rodinné a nabízí optimální podmínky pro všechny věkové kategorie. Masivní řadový dům na konci řady Vás přivítá atraktivně a maximálně využitelnými 144 m² obytného prostoru, přátelnou, světlem prosycenou atmosférou a nabízí široké možnosti využití.

Veřejná doprava je dosažitelná pěšky, ale přitom je dostatečně daleko, aby Vás nerušil hluk.

Vstup do domu je přímo ze silnice.

Dostatek místa pro rodinu a přátele nabízí otevřený obývací a jídelní prostor v přízemí, z něhož vedou dva samostatné východy na dvě nádherné slunné terasy.

První patro nabízí dva prostorné pokoje a velkou dlažděnou koupelnu, která kromě vany obsahuje také bezprahovou sprchu.

Druhé patro má aktuálně charakter lounge a nabízí prostor pro vybudování další koupelny a dvou pokojů. Příslušné instalace jsou samozřejmě již předinstalovány.

Již nyní je k dispozici prostorný venkovní balkon, na kterém si můžete opálit tělo či užít romantickou večeři.

Dům je opravdovým místem, kde je každá plocha využita.

V plně osídleném, denním a topeném sklepě se vejdou hobby místnosti a skladovací prostory, které lze využít také jako prostor pro oslavy či hernu pro děti. Sklep doplňuje prostorná prádelna.

Elektroinstalace je vybudována nadprůměrně a nabízí vysokou flexibilitu pro jakékoli využití.

Technické vybavení objektu je rovněž nadprůměrné. Dům je vybaven za zařízení pro změkčování vody, venkovním kohoutkem, venkovními zásuvkami a elektrickou zahradní bránou.

Tento velmi udržovaný, pečlivě udržovaný a nedávno zrekonstruovaný dům je ihned k nastěhování. Je možný i částečně zařízený převzetí.

Užijte si velký pozemek s krásnou vegetací, zvoucími slunnými terasami a trvalým zahradním domkem. Hloubková studna zajišťuje nezávislé zásobování zahrady vodou. Voda je rozváděna pomocí existujícího a vícenásobně rozděleného zavlažovacího systému, který lze digitálně ovládat.

Hledáte-li klidnou, rodinnou lokalitu a solidní dům, právě jste našli to pravé místo.

Vybavení:

• Rok výstavby: 2018 (masivní konstrukce)

• Obytná plocha cca 144 m² + cca 47 m² sklep

• Parkety a dlaždice v obytných prostorách

• Trojitě zasklená plastová okna

• Aktuálně 4 pokoje, s možností dobudovat až 6 pokojů

• Prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na terasu a do zahrady

• Zavlažovací systém, studna podzemní vody a zahradní domek

• Kvalitní vestavěná kuchyň s moderními elektrickými spotřebiči

• Koupelna s dostatkem denního světla se sprchou a navíc zvláštní WC pro hosty

• Zahrada s prostorem pro děti na hraní a pro zahradničení

• Carport

Atraktivní jsou krátké vzdálenosti k mateřským školám a školám, ale i k prostorám pro volnočasové aktivity a sporty. Vynikající dopravní spojení přes několik autobusových linek – zastávky jsou dosažitelné během několika minut chůze – a 1 km vzdálené centrum obce, nacházející se na rušné i lokální vlakové ulici. Pouze 700 metrů dále na jih se nachází stanice S-Bahn Lichtenrade (S2). Veřejné služby na vlakové ulici zahrnují např. několik supermarketů, základní a střední školu, kavárny, restaurace a lékařské ordinace.

Obyvatelé této přátelské a oblíbené čtvrti těží z blízkosti městské přírody, velmi dobré infrastruktury a praktických dopravních spojení, která umožňují během několika minut dorazit např. na letiště BER nebo na dálnici A10 (Berliner Ring).