Prodej domu 5+1 • 141 m² bez realitky, Porýní-Falc

Moderní, světlem prosvětlený řadový dům se slunnou terasou, nenáročnou zahradou a vynikající energetickou účinností. Nastěhujte se a mějte radost z bydlení!

Vítejte ve vašem novém domově v klidné lokalitě v Bad Kreuznach.

Tento kvalitní a téměř jako nový řadový dům z roku 2016 ohromí světlými, prosvětlenými místnostmi, prostorným a promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a energeticky efektivní výstavbou. Na ploše 141 m² obytné plochy si můžete užít pečlivě navržený koncept bydlení, který vám nabídne vše, po čem toužíte.

Hlavní přednosti na první pohled:

- 5 pokojů, 2 stylové koupelny, z toho 1 s vanou, hostinská toaleta

- Světlý obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a jednoduše udržovatelnou zahradou

- Dvě venkovní parkovací stání přímo před domem

- Garáž na kola pro vaše jízdní prostředky – bezpečně a prakticky před domem

- Blokové kogenerátor s energetickou spotřebou pouhých 31,8 kWh na 7 m²

- Energetická třída A (nízké provozní náklady)

- Dům je vybaven centrálním ventilačním systémem s odsáváním/nabíjením vzduchu (zpětné získávání tepla), který zajišťuje zdravé vnitřní klima.

Nastěhujte se, užívejte si pohodlí a od prvního dne těšte z výhod moderního, energeticky efektivního domova!

Dům je prodáván přímo soukromým vlastníkem bez zprostředkovatele! Nehrazíte žádné provize realitní kanceláři!

Pokud budete mít zájem, rádi vám pomůžeme s financováním přes partnerskou finanční společnost a najdeme vám také notáře.

Nemovitost se nachází v klidné a rodinně přátelské oblasti v Bad Kreuznach. Budete mít krátké vzdálenosti ke školám, obchodům i veřejné dopravě. Rychlé spojení s metropolitní oblastí Rýn-Main dělá tuto lokalitu obzvlášť atraktivní!

Život a bydlení ve lázeňském městě Bad Kreuznach, kde se snoubí jedinečný šarm.

Bad Kreuznach je půvabné lázeňské město v srdci Porýní-Falc a okouzlí vás dokonalou kombinací městského života, přírodního okolí a vysoké kvality života. Zasazené do malebné krajiny údolu řeky Nahe nabízí město atraktivní prostředí pro rodiny, dojíždějící i ty, kteří hledají klid a odpočinek.

Historické centrum s klikatými uličkami, historickými domy a proslulou soustavou mostních domů zve k procházkám a posezení. Mnoho kaváren, restaurací a butiků vytváří živou městskou atmosféru a řadu volnočasových možností. Udržované parky, lázeňská zahrada a solné provozy s krystalizačními zařízeními podtrhují výjimečnou rekreační hodnotu města.

Za keřem, který roste ve zvýšené rovině, se na konci zahrady nachází příjezdová cesta. Do stávajícího plotu byste z této strany mohli vymístit bránu

(někteří sousedé to již provedli). Zvýšená část pozemku má hloubku přes 3 metry a pokud byste potřebovali další skladovací prostor, můžete zde případně umístit zahradní domek.

V každém případě byste z této ulice měli přímý vstup do vaší zahrady.

Vstup na zvýšený pozemek by bylo možno realizovat širokými zinkovanými schody, které jsou k dostání za velmi rozumnou cenu.

K dosažení tohoto stavu by bylo nutné odstranit keř a odstranit zeminu až do výšky betonové zdi.

Trocha práce za ještě větší hodnotu!

Není to krásná myšlenka, že ať už si užíváte chvíle na gauči, sedíte u jídelního stolu nebo připravujete jídlo v kuchyni, můžete sledovat své děti, jak si hrají přes velká okna?

Otevřený a světlý dispozice přízemí nabízí prostor pro celou rodinu, aby mohla trávit společný čas.

V dalších pokojích má každý člen rodiny své vlastní útočiště, kam se může kdykoli stáhnout.

Je to nádherně promyšlený koncept bydlení!