Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyMauerbergstr. 83 Baden-Baden Neuweier Baden-Württemberg 76534

Nový přístup, čerstvě připravené, pro Vás.

V idylickém prostředí vinic v Neuweieru vás čeká světlý trojizbový byt na půdní podlaze (73 m²) v budově kompletně zrekonstruované v letech 2024–2025 s pouhými šesti obytnými jednotkami. Byt nabízí prostorný a otevřený obývací/jídelní prostor s příjemně vysokými stropy, dvě ložnice a moderní koupelnu s dostatkem místa pro pračku nebo kombinovaný sušicí pračku. Slunný jihozápadní balkon nabízí krásné výhledy do okolní přírody.

Energeticky úsporné vybavení – máme zde energetickou třídu A+ – s tepelným čerpadlem, fotovoltaickou elektrárnou a podlahovým vytápěním zajišťuje kromě nízkých provozních nákladů také udržitelnou investici do budoucna.

K bytu náleží také vlastní sklep a sklepní prostor určený na kola.

Prodej probíhá přímo od developera. Byt je dokončen a k nastěhování připraven od roku 2026.

Užijte si klidnou polohu v rekreační oblasti Neuweier, obklopené vinicemi, a přitom se během několika minut dostanete do Baden-Baden a Bühl. Výborná dopravní dostupnost ke komunikaci B3 a dálnici A5.

• Veškeré novostavby realizovány v roce 2024/2025

• Energetická třída: A+

• Moderní okna s trojitým zasklením

• Tepelná izolace fasády z minerální vlny

• Tepelné čerpadlo značky Stiebel-Eltron s fotovoltaickou elektrárnou

• Elektrické rolety všude

• Podlahové vytápění s regulátory

• Moderní koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou

• Byt se sklepem a sklepním prostorem na kola

• Prostorný jihozápadní balkon

Další byty jsou k dispozici na dotaz!

Anturo Immobilien GmbH

Pan Daniel Matrisotto

Lange Str. 79

76530 Baden-Baden

www.anturo.de