Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyRichard-Wagner-Str. 27, , Hessen

Tento vysoce kvalitně a kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt o přibližně 85 m² obytné plochy se nachází v udržovaném osmifamily domě v klidné rezidenční oblasti v Biblisu. Kompaktní velikost domu přispívá k příjemnému, klidnému a osobnímu bydlení – daleko od anonymních velkých sídlišť.

Byt zaujme moderním vybavením, promyšleným dispozicím a dvěma balkony, jež nabízejí krásný výhled do zeleně a na společnou zahradu. V průběhu rekonstrukce byl byt kompletně modernizován: nové podlahy, svěží úprava stěn, moderní koupelna a nové balkonové dveře vytvářejí nadčasové, světlé a kvalitní bydlení.

K dispozici je parkovací stání, úložný prostor a několik společných místností, které doplňují tuto atraktivní nabídku bydlení.

Byt se nachází na ulici Richard-Wagner-Straße, klidné obytné ulici bez průjezdu. Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými domy a klidnou, smíšenou sousedskou komunitou, což přispívá k příjemné atmosféře.

Místní občanská vybavenost je vynikající:

• Supermarket, pekárna a lékárna se nacházejí prakticky na konci ulice.

• Další obchody a služby každodenní potřeby jsou rychle dosažitelné.

Nádraží v Biblisu je vzdálené jen přibližně 1,8 km a nabízí vynikající spojení s okolními městy. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře rozvinutá, což činí byt ideálním pro dojíždějící.

Zvláštní předností je vysoká hodnota volnočasových a rekreačních možností v okolí:

Krajina nabízí řadu jezer, lesů a rozsáhlých přírodních ploch, které lákají k procházkám, cyklistice a dalším volnočasovým aktivitám. Zároveň jsou městská centra a pracovní lokality dosažitelná během krátké doby, takže se zde optimálně spojuje bydlení blízko přírody s městskou infrastrukturou.

• Přibližně 85 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 2 balkony s nově obloženými dlaždicemi

• Moderní, nově zrekonstruovaná koupelna s přístupnou sprchou a velkoformátovými šedými dlaždicemi

• Samostatné hostinské WC, nově obložené dlaždicemi

• Kvalitní vinylová podlaha v imitaci dubového dřeva

• Nové obklady stěn (tapety)

• Nové balkonové dveře

• Částečně trojcestně zasklená okna

• Další obnova oken je plánována správcem domu na rok 2026

• Úložný prostor

• Parkovací stání pro automobil

Společné využívání:

• Zahrady

• Místnost pro pračky

• Sušárna

• Sklep na kola

• Plánována nová domovní zvonění s videofunkcí

Kouření uvnitř bytu není žádoucí.

Domácí mazlíčci jsou povoleni po předchozí domluvě.

Klidný, udržovaný osmifamily dům.

Nastěhování je možné po domluvě.