Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyHebbelweg 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt je již prázdný a je ihned k nastěhování.

Tato velmi luxusně zrekonstruovaná 3-pokojová loftová bytová jednotka na nejvyšším patře kombinuje moderní skandinávskou architekturu s promyšleným dispozicí, ideální pro páry a malé rodiny. Nabízí spoustu denního světla, slunný jižní balkon s výhledem přes Bad Oeynhausen a blízkost k kardiologickým a rehabilitačním klinikám, což činí z tohoto domova výjimečnou nabídku v atraktivní lokalitě.

• Velmi luxusně zrekonstruovaná 3-pokojová loftová bytová jednotka o přibližně 85 m² obytné plochy, umístěná na nejvyšším patře (4. patro) s výtahem

• Slunný jižní balkon s krásným výhledem přes Bad Oeynhausen

• Prostorný obývací-jídelní pokoj s prosvětlenými loftovými dveřmi

• Samostatná kancelář/pracovna, rovněž ideální jako dětský pokoj – perfektní pro páry a malé rodiny

• Klidná ložnice s praktickou úložnou místností v bytě

• Dvě moderní koupelny: velká komfortní koupelna a další návštěvnická koupelna (připojení pro pračku se nachází v koupelně)

• Udržované schodiště a velmi příjemná, klidná domácí společnost (vysoký podíl vlastníků, kteří v bytě bydlí)

• Přidělená vlastní sklepní místnost

Rezerva společenství vlastníků je velmi dobře dotována – cca 75 000 €.

Vedlejší náklady spojené s koupí ve výši 350 € se rozkládají následovně:

• Měsíční fond na údržbu činí 62 €/měsíc

• Další neúčtovatelné náklady činí 27 €/měsíc

• Zbývajících 261 €/měsíc jsou náklady vázané na spotřebu

• Léčebný park a lázeňské město Bad Oeynhausen jsou dosažitelné za několik minut jízdy

• Kardiologické a rehabilitační kliniky a kardiocentrum Bad Oeynhausen jsou dosažitelné za cca 5 minut autem

• Nádraží je dosažitelné za cca 5 minut autem

• Rozmanité možnosti nakupování, jako například WEZ nebo Lidl, jsou dosažitelné pěšky (1 km)

• Nákupní centrum Werre-Park je dosažitelné přibližně 10 minut autem

• Otevřená obytná a jídelní část nabízí možnost ji uzamknout nebo vybavit kuchyňským ostrovem

• Sestavený strop s integrovanou LED lištou ve vstupní chodbě

• Jižní balkon s vysoce kvalitními dřevěnými panely ("podlahová krytina"): užijte si idylické prostředí a panoramatický výhled přes Bad Oeynhausen z 4. patra (nejvyšší patro)

• 1 soukromá sklepní místnost: uzamykatelná sklepní místnost v podzemí pro osobní věci

• 1 samostatně uzamykatelná místnost na kolo s přímým vstupem zvenku z dvora – ideální pro snadný transport kola