Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko
Prodej domu 223 m², pozemek 116 m², Scheuernbergstrasse, Pforzheim, Bádensko-Württembersko

Prodej domu • 223 m² bez realitkyScheuernbergstrasse Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75173

Nový
Scheuernbergstrasse Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75173MHD 2 minuty pěšky
Cena665 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Kapitalová investice s kouzlem a potenciálem v jihozápadní části Pforzheimu

Nabízí se historický a pečlivě udržovaný čtyřrodinný dům v srdci jihozápadní části Pforzheimu. Tento obytný dům postavený v roce 1908 okouzluje svým historickým nádechem, který je spojen se solidní konstrukcí a stabilním stavem pronájmu – aktuální nájemné činí cca 26 000 €, očekávané nájemné 31 000 €. S celkovou obytnou plochou přibližně 223 m², rozloženou do 12 pokojů, tato nemovitost nabízí atraktivní příležitost k získání výnosné investice pro kapitálové investory.

Čtyřpatrový obytný dům se harmonicky začleňuje do vybudovaného a atraktivního prostředí Scheuernbergu. Nemovitost byla v průběhu let udržována a nachází se v pečlivě udržovaném stavu. Všechny čtyři obytné jednotky jsou momentálně stabilně pronajaty, což představuje okamžitý a bezpečný zdroj příjmu pro nového majitele. Budova je kompletně zkolaudovaná do suterénu a nabízí tak dostatek úložného prostoru pro nájemníky.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Pforzheimu, v městské části Südweststadt. Lokalita je známá svou klidnou, ale přitom centrální polohou. Bezprostřední blízkost parku nabízí obyvatelům vysoký relaxační a rekreační potenciál. Obchody s potravinami běžného denního zboží, školy, školky a ordinace lékařů jsou dostupné pěšky nebo do několika minut krátkou jízdou. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře dostupná, což dále zvyšuje atraktivitu pro nájemníky.

Tato nemovitost představuje příležitost investovat do cenově stabilní a výnosné nemovitosti v Pforzheimu. Její dobrý stav, kompletní obsazenost a výhodná poloha činí z tohoto objektu bezpečnou a perspektivní kapitálovou investici.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavDobrý
PENBD - Méně úsporná
Plocha pozemku116
Cena za jednotku2 982 € / m2
Dostupné od29. 12. 2025
Číslo inzerátu975979
Užitná plocha223
Celkem podlaží4

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDKallhardtstraße
🚶 130 m (2 min)
Poštano longer a post office here. gone, private Appartment
🚶 751 m (9 min)
ObchodVollkornbäckerei Wiskandt
🚶 46 m (1 min)
BankaVolksbank
🚶 624 m (7 min)
RestauraceRodensteiner
🚶 95 m (1 min)
LékárnaLöwen-Apotheke
🚶 661 m (8 min)
ŠkolaWeiherbergschule
🚘 1 154 m (4 min)
Mateřská školaEvangelischer Kindergarten Johannespfarrei
🚶 647 m (8 min)
SportovištěJahnhalle
🚘 1 100 m (3 min)
Hřiště
🚶 454 m (5 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.