Prodej domu • 164 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorný a kompletně zrenovovaný konečný řadový dům z roku 1950 nabízí na třech podlažích promyšlené dispozice s dostatkem místa pro rodiny, mezigenerační bydlení nebo práci z domova.

S celkem 8 pokoji, přibližně 164 m² obytné plochy a navíc 66 m² užitné plochy tato nemovitost osloví svou flexibilitou a moderním vzhledem po provedené rekonstrukci. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 181 m² a prezentuje se ve velmi udržovaném stavu.

Zvláště je třeba vyzdvihnout prostornou zimní zahradu, slunnou terasu a velký přístřešek na auta. Dům je ihned k nastěhování a je ideální pro kupce, kteří chtějí bez zbytečného odkladu začít bydlení.

Nemovitost se nachází v klidné a žádané rezidenční oblasti v Rauenbergu, který spadá do metropolitní oblasti Rýn-Neckar. Okolí je charakterizováno upravenými obytnými domy, malým průjezdem a příjemným sousedstvím – ideální pro rodiny i ty, kdo hledají klid.

Rauenberg nabízí vynikající infrastrukturu: obchody, ordinace, lékárny, mateřské školy a všechny běžné typy škol (od základní po gymnázium) jsou přímo na místě nebo snadno dostupné. Veřejná doprava zajišťuje dobré spojení do okolních měst, zatímco blízkost k důležitým dopravním tepnám je výhodná i pro dojíždějící.

Kombinace bydlení blízko přírody, dobré dostupnosti a vysoké kvality života činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

Vybavení domu je moderní a zároveň funkční:

– Komplexně zrenovováno

– Laminátové a dlažební podlahy

– Ústřední topení (nafta)

– Zimní zahrada s dostatkem denního světla

– Velký balkon

– Dvě koupelny

– Vestavěná kuchyň je k dispozici

– Sklep s dodatečnou užitnou plochou

– Přístřešek na auta

Dispozice umožňuje jak klasické obytné využití, tak i místnosti pro home office či pro hosty, čímž nabízí vysokou míru flexibility.

Nemovitost je nabízena bez provize.

Energie pas je k dispozici (spotřebitelský průkaz, energetická třída G, konečná spotřeba energie 206,40 kWh/(m²a)).

Dům je vhodný jak pro majitele, kteří potřebují více místa, tak i pro kupce, kteří hledají dlouhodobou, hodnotnou nemovitost v dobré lokalitě. Okamžité převzetí umožňuje rychlou realizaci vašich bydlení plánů.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.