Pronájem bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyPrager Straße 33 Ludwigshafen am Rhein Pfingstweide Rheinland-Pfalz 67069

Tento prostorný, sluncem zalitý 3-pokojový byt na 12. patře velmi udržovaného vícerodinného domu nabízí moderní, pohodlné bydlení s nádherným výhledem na střechy Ludwigshafenu.

Byt byl čerstvě zrekonstruován a je ihned k nastěhování – ideální pro nájemce, kteří dbají na kvalitu, klid a udržované obytné prostředí.

Perfektně vhodný pro jednotlivce, páry, pendlery, uživatele domácí kanceláře nebo starší osoby, které hledají dobře navržené, bezbariérové a bezpečné bydlení.

Byt se nachází v mimořádně praktické a centrálně situované obytné oblasti v Ludwigshafenu:

• Vynikající dostupnost MHD, centra města, BASF, nemocnice a B44

• Řada obchodů, lékařů, lékáren, gastronomických zařízení a míst pro zásobování v bezprostředním okolí, hned vedle centra Pfingstweid

• Krátké cesty do centra města nebo do Mannheimu, ideální pro pendlery

• Klidná obytná čtvrť navzdory centrální poloze

Udržované okolí a struktura vlastníků v domě zajišťují příjemné, upravené a bezpečné obytné klima.

Lokalita je především vhodná pro pracující, pendlery, zdravotnický personál, zaměstnance BASF, jednotlivce a páry, kteří ocení krátké vzdálenosti, dobrou infrastrukturu a klid v domě.

• cca 80 m² obytné plochy

• Velké, světlé místnosti díky ideální orientaci a velkým okenním plochám

• Čerstvě zrekonstruováno, vynikající celkový stav

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň s kompletním zařízením:

 - sporák, trouba, lednice, mrazák

 - myčka nádobí

 - pračka

• Balkon / lodžie s markýzou a ohromujícím výhledem na Ludwigshafen

• Integrovaná sušička prádla na balkóně

• Nové koupelna s prostornou, snadno přístupnou sprchou

• Skříňka ve sklepě je součástí bytu

• Parkovací místo v podzemní garáži nebo venkovní místo je možné pronajmout přes správu domu, rovněž je k dispozici dostatek veřejných parkovacích míst

• Bezbariérová přístupnost díky dvěma velkým výtahům

• Velmi klidný, udržovaný dům – většinou obýván vlastníky

• Základní nájemné: 1 050 € / měsíc

• Služby dle spotřeby/účtování

• Kauce: 3 měsíční základní nájmy

• Datum nastěhování: od 15. 1. 2026

• Domácí mazlíčci: po dohodě

• Parkovací místo volitelně k pronájmu přes správu domu

Poznámka k přiloženým fotografiím:

Byt se nachází v závěrečné fázi náročné rekonstrukce. Fotografie byly proto částečně virtuálně upraveny pomocí umělé inteligence, aby lépe ilustrovaly konečný zamýšlený vzhled bytu. Přestože fotografie velmi věrně odpovídají reálnému stavu, měly by sloužit pouze jako pomoc při představě, nikoliv jako přesná dokumentace bytu. Pro získání přesného dojmu o stavu bytu si prosím domluvte termín prohlídky.