Prodej domu • 256 m² bez realitkyKöln - Worringen Worringen Nordrhein-Westfalen 50769

Zde máte možnost zakoupit bungalov s velkou zahradou a investiční nemovitost složenou ze 3 bytů.

Celá nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 808 m².

Třírodinný dům byl postaven v roce 1958 masivní konstrukcí s betonovými stropními deskami. Vytápění bytů a zásobování teplou vodou probíhá pomocí plynových kotlů. Dům je vybaven plastovými okny s dvojsklem. Fasáda směrem k ulici je obložena cihlou a strana směrem k zahradě je omítkovaná. Podkroví bylo zatepleno v roce 2017.

Velikost jednotlivých bytů je následující: přízemí – 64,35 m²; patro – 63,50 m²; podkroví – 36,44 m².

Všechny tři byty jsou pronajaté. Nájemníkům jsou k dispozici společná prádelna a sklepní prostory.

Roční příjem z nájmů těchto tří bytů činí 24 000 €.

Co se týče pronájmu bungalovu, je k dispozici několik možností.

Bungalov byl postaven přibližně v roce 1980. Jeho obytná plocha činí 91,70 m² a je rozdělena následovně: prostorná ložnice s šatnou, koupelna se sprchou bez prahu a otevřená kuchyň s integrovanou jídelnou a obývacím pokojem. Z obývacího pokoje vede východ na terasu do velké zahrady se starými ovocnými stromy.

Bungalov je momentálně obýván námi jako vlastníky a po domluvě bude uvolněn.

Dům se nachází velmi centrálně v klidné obytné čtvrti. Pěšky se dostanete k různým restauracím, supermarketům, pekárnám a dvěma kavárnám. V blízkosti najdete také dvě lékárny, fitness centrum, park a zelenou plochu a veterinární ordinaci. Autobusová zastávka je dosažitelná během 3 minut.