
Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Hessen
Tento moderní a prostorně řežený 3+1 byt o přibližně 69 m² obytné plochy se nachází v přízemí pečlivě udržovaného rodinného domu z roku 1996, který má 14 jednotek.
Byt se nachází v jedné z bytových budov Dietmar-Bücher, kde většinou bydlí vlastníci. Leží v centrální části Schwalbach am Taunus – supermarkety, drogerie, lékárny, lékařské centrum, stanice S-Bahn a autobusů, stejně jako knihovna jsou dosažitelné pěšky během několika minut.
Byt disponuje terasou, která vede přímo do výhradního zahradního prostoru, dále má vlastní parkovací místo v podzemní garáži i venkovní parkovací místo, což přispívá k dalšímu komfortu. K dispozici je také sklep s elektrickým připojením, který poskytuje další úložný prostor.
Celková plocha bytu: 69,19 m²
Obývací/jídelna: 25,51 m²
Ložnice (pro rodiče): 12,56 m²
Kancelář/dětský pokoj: 8,66 m²
Kuchyň: 5,14 m²
Koupelna: 5,57 m²
Předsíň: 5,69 m²
Chodba: 3,76 m²
Terasa: 7,27 m²
Sklep: 7,93 m²
Energetická náročnost budovy: třída A
Konečná spotřeba energie: 39,8 kWh/(m²·rok)
Konečná spotřeba energie: 32,6 kWh/(m²·rok)
Druh vytápění: centrální (tepelná síť)
Vybavení:
+ 3+1 byt s terasou
+ Rok výstavby: 1996
+ Přibližně 69 m²
+ Koupelna s vanou a sprchou (koupelna s denním světlem)
+ Výhradní zahradní část
+ Krb
+ Dlažba a laminátové podlahy
+ Elektrické rolety na všech oknech
+ Sklep s elektrickým připojením
+ 1 parkovací místo pro automobil na parkovacím dachu
+ 1 parkovací místo pro automobil v podzemní garáži
+ Úložna pro kola
+ Společná prádelna v suterénu
+ Výtah
+ Bezbariérový přístup z hlavního vchodu i z terasy
+ Je nutné provést jen několik drobných renovačních opatření před nastěhováním
+ Kuchyň (na míru vyrobená firmou Möbel Sachs) s funkčními spotřebiči (lednice a myčka od Siemens, varná deska a trouba od Bosch, dřezy od BLANCO) a dalším nábytkem, které lze převzít za dohodnutou cenu.
Byt je momentálně obýván vlastníkem, je prodáván kvůli stěhování a bude pravděpodobně k dispozici od 1. dubna 2026. Fotografie bytu v inzerátu pocházejí z roku 2018.
Pokud si přejete domluvit prohlídku nebo potřebujete další informace o bytu, zašlete prosím zprávu s uvedením vašeho úplného jména, vaší adresy a telefonního čísla, na kterém vás mohu snadno kontaktovat.
Následně vás budu brzy kontaktovat.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.














