Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve vašem novém domově: Tento čerstvě kompletně zrekonstruovaný byt v horním přízemí pečlivě udržovaného vícegeneračního domu s celkem 20 byty vás zaujme svou okamžitou připraveností k nastěhování a příjemnou atmosférou bydlení.

Na přibližně 90 m² obytné plochy na vás čeká moderní, světlé prostředí, kde vám nic nechybí. Nemusíte nic renovovat – stačí se nastěhovat, zařídit nábytek a cítit se pohodlně.

Byt nabízí promyšlené dispozice, slunný balkon pro relaxaci na čerstvém vzduchu a vlastní parkovací místo, které usnadní každodenní život. Dům je převážně obýván majiteli a nachází se ve velmi udržovaném stavu. Větší rekonstrukční práce nejsou plánovány, takže máte zajištěnu dlouhodobou jistotu.

Stručně řečeno: Atraktivní příležitost jak pro kupující, tak pro investory.

Snový 3-pokojový byt v přízemí s přibližně 90 m² obytné plochy – kompletně modernizovaný a zrekonstruovaný v roce 2023, prosvětlený, situovaný v klidu a se spoustou bonusů:

• Velký obývací pokoj cca 30 m²

• Moderní vestavěná kuchyň v ceně (v ceně zahrnuta: myčka, pračka, sušička, lednice, trouba)

• Pocit hotelového komfortu v denním světle koupelny s velkou sprchovou kabinou

• Všechna okna mají elektrická žaluzie

• Prostorný balkon s výhledem do zeleně

• Včetně parkovacího místa

• Prostorný sklepní prostor a přibližně 24 m² sklepního prostoru

• Nová elektroinstalace pro celý byt, s novou rozvaděčovou skříní a proudovým chráničem pro každé větší elektrické zařízení v kuchyni i v celém bytě

• Nová sanitární instalace

• Bydlení bez viditelných kabelů – všechny jsou skryty ve zdech a napětí stropů s integrovanými LED spoty

• Příjemné rodinné prostředí s dobrou infrastrukturou

V docházkové vzdálenosti – pouhých 6 minut od Langer Bahnhof / autobusová zastávka Elbestraße přímo před domem, 5 minut k supermarketu, přímé spojení do Frankfurtu nad Mohanem, 10 minut od letiště Frankfurt.

Ideální pro páry, rodiny s dětmi nebo náročné singl osoby, kterým záleží na stylu, klidu a komfortu.

Máte zájem? Napište nám pro další informace nebo sjednání prohlídky!

Tel. 0160 97275023

Nemovitost se nachází v Langenu, ve vyhledávané lokalitě, která nabízí ideální kombinaci klidu a centrální dopravní dostupnosti. Nádraží Langen se S-Bahnem a regionálními vlaky do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu je vzdáleno jen pár minut a také dálnice A5 a A661 jsou rychle dostupné, což zajišťuje vynikající dostupnost celého údolí Rýna-Main.

Nákupní možnosti, supermarkety, pekárny a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako mateřské školy, školy a zdravotnická zařízení, což činí lokaci obzvláště atraktivní pro rodiny.

Pro volný čas a relaxaci jsou v blízkosti zelené plochy, dětská hřiště a Langenské lesní jezero, které je oblíbeným cílem výletů. Kavárny, restaurace a různorodá nabídka sportovních a společenských aktivit navíc přispívají k vysoké kvalitě života.

Samotná lokalita se vyznačuje udržovaným a přátelským obytným prostředím, kde převládají rodinné domy, byty ve vlastnictví i moderní obytné projekty, což vytváří příjemnou a zároveň centrální atmosféru bydlení.

Město Langen s více než 39 000 obyvateli se nachází jen 13 km jižně od Frankfurtu v okrese Offenbach. Výhodná poloha přímo v údolí Rýna-Main a dobrá dopravní dostupnost k dálnicím A3, A5 a A661 a k Frankfurtu letišti jsou velmi oblíbené.

- 3 pokoje

- Vestavěná kuchyň

- Balkon

- Parkovací místo

- Sklep