Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63067

Využijte příležitosti a realizujte své představy o bydlení!

Tento 4+1 byt o výměře 90,93 m² vám dává svobodu jej zcela podle vašich přání a představ znovu zařídit. Zde můžete uvolnit svou kreativitu a vytvořit si domov, který vám dokonale sedne. Pokud tedy hledáte nemovitost s možností úprav a v nejlepší lokalitě, je tento byt přesně pro vás!

Byt se nachází v 9. patře udržovaného panelového domu a skládá se z:

1x Prostorný obývací pokoj s přístupem na velký krytý balkon.

3x Ložnice

1x Skladovací místnost

1x Koupelna

1x Hostinská toaleta

1x Kuchyně

1x sklep

1x Parkovací místo pro vozidlo (s bariérovým systémem)

Základní nájemné: 1330 €

Provozní náklady: 500 € (včetně elektřiny a dalších poplatků)

Další výhoda - Lokalita by sotva mohla být lepší!

Mezi žádanou lokalitou Offenbacher Westend, krásnou oblastí přístavu v Offenbachu a branami Frankfurtu těžíte z prvotřídní infrastruktury. Na Kaiserlei se křižují důležité dopravní tahy pro automobilovou, železniční a autobusovou dopravu, což umožňuje rychlou a pohodlnou dostupnost do různých směrů.

Offenbach se v posledních letech vyvinul v zajímavé místo pro bydlení v oblasti Rýn-Main. Město spojuje městskou atmosféru se zelenými oázami, vynikající infrastrukturou a blízkostí k Frankfurtu při zachování své jedinečné identity.

Špičková lokalita & perfektní dopravní spojení:

Přímo u Frankfurtu – s S-Bahn do centra Frankfurtu nebo na hlavní nádraží během 5–10 minut.

Perfektní spojení s dálnicemi (A661, A3, A5) pro rychlé cesty do všech směrů.

Blízkost k frankfurtskému letišti – ideální pro časté cestovatele.

Městský životní styl s kreativní scénou:

Offenbach má rostoucí scénu umění, designu a start-upů – ideální pro kreativní jedince a mladé podnikatele.

Zajímavé podniky, kavárny a bary, které dodávají městu živou atmosféru.

Kultura & akce: Od Vysoké školy výtvarných umění (HfG) přes Capitol Theater až po venkovní akce na břehu Maje.

Příroda & volný čas přímo před dveřmi:

Procházka po promenádě u Maje, cyklistika nebo relax u vody. Řada parků a zelených ploch.

Široká nabídka sportovních a volnočasových aktivit, od fitness center až po vodní sporty v přístavu.

Přátelské k rodinám & multikulturní:

Mnoho volnočasových aktivit pro rodiny, včetně muzeí, dětských hřišť a oslav pro děti.

Kvalitní školy a mateřské školy, včetně mezinárodních škol.

Kosmopolitní komunita s lidmi z celého světa.

- Udržovaná vnější zeleň

- Parkovací místo pro auto (s bariérovým systémem)

- 2x výtahy

- Laminátová, vinylová a dlažba

- Hostinská toaleta a hlavní koupelna

- Připojení pračky na patře

- Velký krytý balkon

K dispozici je energetický štítek spotřeby.

Ten je platný do 19. 7. 2028.

Celková konečná spotřeba energie činí 115,00 kWh/(m²*a).

Energetická náročnost třída D.

Energetický štítek: na základě spotřeby, platný od 19. 07. 2018

Ukazatel energetické spotřeby: 115 kWh/(m²a)

Hlavní zdroj energie pro vytápění: dálkové teplo, pára

Energetická náročnost třída: D

Rok výstavby: 1993