Prodej domu 6+1 • 175 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

V Brunnthalu, v atraktivní lokalitě přímo u luk a na okraji lesa, se k prodeji nachází kvalitní dvojdomky, které spojují moderní bydlení, udržitelné technologie a nejvyšší kvalitu bydlení. Domy sjednocují klid venkovského prostředí s bezprostřední blízkostí hlavního města Bavorska, Mnichova.

Nemovitosti byly postaveny dle energeticky úsporného standardu KfW-55 a zcela bez fosilních paliv. Kombinace vzduch-voda tepelného čerpadla a solární termie, která je připravena na budoucnost, zajišťuje trvale nízké náklady na energii, vysokou nezávislost na vývoji cen energie a udržitelnou stabilitu hodnoty.

Zvláštní předností je absolutní jistota plánování pro kupující:

Domy jsou již dokončeny, tudíž nehrozí žádné stavební či dokončovací riziko. Paušální cena zahrnuje všechny služby včetně venkovních úprav, zahradní chaty a nově instalované, vysoce kvalitní vestavěné kuchyně s moderními značkovými spotřebiči od Dross & Schaffer. Přistěhujte se a užívejte si komfort – bez dalších investic.

Kvalitní provedení stavby, moderní architektura a promyšlené dispozice podtrhují exkluzivní charakter této nemovitosti.

Brunnthal patří k obzvláště žádaným lokalitám obyvatel v jihovýchodním okolí Mnichova. Obec se vyznačuje přírodním okolím, vysokou kvalitou života a vynikající dopravní dostupností.

Bezprostřední blízkost k lukám a lesním plochám poskytuje ideální podmínky pro odpočinek, procházky, sport a volnočasové aktivity přímo za dveřmi. Zároveň obyvatelé profitují z klidné, ustálené obytné oblasti s vysokou hodnotou bydlení a rodinně přívětivým prostředím.

Výhody a dopravní spojení

Lokalita láká výbornou dopravní dostupností:

– S-Bahn stanice v krátké vzdálenosti s rychlým spojením do centra Mnichova

– Velmi dobré spojení na dálnice A8 a A99

– Krátké cesty k pracovním lokalitám na jihu a východě Mnichova

Tato kombinace činí Brunnthal obzvláště atraktivním pro dojíždějící, rodiny i pro všechny, kteří chtějí využívat výhod města, aniž by museli obětovat klid a přírodu.

Obchody a kompletní infrastruktura

Brunnthal a přilehlé obce disponují velmi dobře vybudovanou infrastrukturou:

– Mateřské školy a jesle přímo v obci

– Základní školy i střední školy v okolních obcích, snadno dostupné

– Obchody pro každodenní potřeby (supermarkety, pekárny, řeznictví) v bezprostřední blízkosti

– Lékaři, lékárny a zdravotnická zařízení přímo v obci či v krátké vzdálenosti

– Rozmanité volnočasové a sportovní nabídky, spolky i rekreační oblasti

Perfektní spojení venkovského klidu, přívětivé rodinné infrastruktury a městské blízkosti činí tuto lokalitu jednou z nejatraktivnějších obytných oblastí v okolí Mnichova.

Zvláštní předností těchto dvojdomků je již integrovaná, nová a luxusní vestavěná kuchyně od značky Dross & Schaffer. Moderní kuchyňský návrh láká nadčasovým designem, kvalitními materiály a prvotřídními značkovými spotřebiči, které splňují jak funkční, tak estetické nároky. Kuchyně, která není jen pracovním prostorem, ale centrálním životním prostorem – ihned použitelná, bez dalších investic.

Venkovní prostory jsou stejně promyšlené a kvalitně zpracované. Vodotěsná zahradní chata nabízí různorodé možnosti využití – ať už jako úložný prostor, prostor pro koníčky nebo chráněné útočiště – a harmonicky zapadá do zahrady. Plot ze stabgitteru zajišťuje jasné hranice pozemku, bezpečí a upravený vzhled, aniž by omezoval otevřenost zahrady.

Další kvalitou je plnohodnotný sklep, který nejenže poskytuje další prostor, ale je vybaven podlahovým vytápěním a moderní ventilační soustavou. To činí sklep ideálním jako obytný, pracovně-hobby prostor s celoročním příjemným klimatem.

Zvláštní pozornost si zaslouží výhled, který není zakrytý a nabízí pohled na okolní louky a lesní okraj. Tento volný výhled zaručuje trvalý kontakt s přírodou, soukromí a výjimečnou atmosféru bydlení – cenotvornou výhodu, která je dnes vzácností.

Toto vybavení kombinuje komfort, kvalitu a udržitelnost na nejvyšší úrovni a zdůrazňuje exkluzivní nároky, které na tuto nemovitost klade.

Tento areál byl záměrně navržen s myšlenkou na mladé rodiny – místo, kde si děti mohou bezstarostně hrát, smát se a vyrůst. Sousedi jsou vstřícní a rodinně orientovaní a zde děti nachází bezpečné a láskyplné prostředí, ve kterém se mohou plně rozvíjet. Domov, který nenabízí jen stěny, ale životní styl plný tepla, bezpečí a společenství.