Pronájem bytu • 279 m² bez realitkyAltdorfer Str. 11, , Bavorsko

Bytový/komerční objekt byl postaven v roce 1980 vedle parkoviště Pegnitzwiesen a je průběžně udržován. Nabízený byt/ordinace byl původně využíván jako byt a později jako lékařská ordinace, takže je možné uvažovat o obou způsobech užití.

Hned vedle se nachází fyzioterapeutická ordinace, zatímco v přízemí jsou výhradně prodejní prostory společnosti KIK.

Sklep se skládá výhradně z podzemní garáže bez dalších sklepních místností.

V roce 1990 bylo v prvním podlaží provedeno velkorysé přistavění – XXL-střešní terasa, která je zcela součástí nabídky. Tím pádem má bývalá ordinace využitelnou plochu přibližně 165 m² v prvním podlaží a přibližně 114 m² ve druhém podlaží. Vytápění je navrženo jako dálkové vytápění a nachází se přímo vedle v samostatné, malé budově.

Město Lauf s přibližně 26 000 obyvateli se nachází asi 15 km východně od Norimberku. Byt se nachází v centru historické části města, u historického náměstí s krásnými domy se typickou rámovou stavbou. Zámek Wenzel a Pegnitzwiesen představují další sousedskou atrakci.

Nádraží (S-Bahn) po obou stranách řeky Pegnitz, stejně jako všechny obchody pro každodenní potřeby, lékaři a školy, jsou dosažitelné pěšky. Také dálnicové přípojky Lauf Nord a Süd zajišťují vynikající dopravní spojení.

Současné dispozice jsou pro dosavadní využití jako ordinace, ale i jako kancelář/advokátní kancelář zcela vhodné a flexibilně přizpůsobitelné. Pro využití jako spolubydlení nebo jako víc generační bydlení je pak možné po dohodě provést odpovídající přestavby. Prostory nabízejí každopádně řadu různých možností využití.