Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Snové bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se spojuje architektura s pocitem domova. Byty nabízejí příjemný pocit kvality a jistoty stylu. Velkorysě navržené, světlé prostory okouzlují vysoce kvalitními materiály a nadčasově krásnou estetikou.

V atraktivní obytné části Bad Griesbachu pro Vás realizujeme prestižní projekt nové výstavby ve velmi žádané lokalitě – čtyři bytové domy s celkem 44 byty jedinečného a moderního typu. Kromě kvality klademe při plánování a provádění velký důraz na současnou a regionálně odpovídající architekturu.

Pozemek se nachází na snové vyvýšené poloze na konci osady a nabízí nezavřítelný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři i veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Byty působí dojem díky velkorysým balkonům, střešním terasám a terasám se zahradou. Zahrady přízemních bytů jsou k dispozici výhradně majiteli. Penthouse byty a byty v nejvyšších patrech nabízí úchvatný a nezastižitelný výhled s pohledem na Alpy. Výtahy pohodlně přepravují všechny obyvatele z podzemní garáže do všech pater. Většina bytů je navržena bez bariér.

Náš slunný 2-pokojový penthouse byt se zahrnuje ložnici, koupelnu a prostorný otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor – ideální volba pro rodiny i páry hledající místo pro odpočinek a pocit pohodlí!

Projekt samozřejmě zahrnuje parkovací místa TG, místa pro carport i venkovní parkovací místa. Každý byt dále disponuje vlastním sklepním kójem.

Standard KFW 40 QNG:

Stavba splňuje veškerá kritéria aktuální EnEV v rámci energetické třídy KfW40 QNG a díky své tepelné obálce zdůrazňuje udržitelnou výstavbu. Takový způsob výstavby je velmi energeticky úsporný, udržitelný a šetrný k životnímu prostředí. Díky této konstrukci jsou budoucí provozní náklady minimální. Energetický koncept je dále podpořen fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 10 kWp.

Složení nájemného:

– Cena nájmu 2-pokojového bytu: 855,00 Euro

– Cena nájmu 1× místa pro carport, 1× venkovního parkovacího místa: 100,00 Euro

– Cena nájmu vestavěné kuchyně: 65,00 Euro

– Vedlejší náklady: 160,00 Euro

= Celková nájemná (včetně tepla): 1180,00 Euro

JE K DISPOZICI VÍC BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNÉ PO PROHLÍDCE OBJEKTU VIDĚT!

Bydlení & život v Bad Griesbach

V nezastavitelně žádané poloze s úchvatným výhledem, nedaleko centra Bad Griesbachu, vzniknou čtyři bytové domy se 44 byty jedinečného a moderního typu.

Ukázkový penthouse byt – 360° virtuální prohlídka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ6n?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Moderní a luxusní vybavení:

• Moderní stavební metoda a vysoce kvalitní vybavení dle standardu KfW 40 NH Efektivní dům

• Teploizolační cihly

• Vestavěná kuchyně

• Fotovoltaická elektrárna s 10 kWp

• Přízemní byty s terasami a zahradní výsadbou

• Každý bytový dům je vybaven výtahem

• Energeticky úsporné vytápění pomocí pelletových kotlů

• Většina bytů je bezbariérově přístupná

• Vysokokvalitní parkety z masivního dřeva / moderní dlaždice

• Individuálně ovladatelné podlahové topení pro příjemný pocit komfortu

• Bezzbariérové sprchy a designové koupelnové zařízení

• Částečně s WC pro hosty

• Hliníková plastová okna – exteriér antracit, interiér bílý (třísklo s izolačními vlastnostmi)

• Elektricky ovládané rolety a lamelové žaluzie

• Decentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• Parkovací místa pro carport

• Venkovní parkovací místa

• Každý byt má jedno sklepní kóji