Prodej bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyAnna-Lauter-Straße 4 Karlsruhe Südstadt Baden-Württemberg 76137

Tento úhledný a světlý 4-pokojový byt se nachází v obytném komplexu Citypark Karlsruhe-Südstadt v klidné, bezbariérové lokalitě. Nachází se ve 3. patře vícebytového domu z roku 2008, ke kterému vede výtah.

Obytná plocha činí přibližně 97,41 m² a nabízí funkční dispozici. Byt je vhodný jak pro páry a rodiny, tak pro investory.

Obývací a jídelní část je prostorná a disponuje přístupem na jižní balkon. Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně. Další tři pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář.

K dispozici jsou dvě koupelny: jedna koupelna s denním světlem, vanou a WC a druhá koupelna se sprchou a WC.

Mezi vybavení bytu patří parketové podlahy, podlahové vytápění a bezbariérový přístup. Místo v podzemní garáži je rovněž zahrnuto v kupní ceně. Dále je k dispozici sklepní kóje, sklep na kola a společná prádelna.

Obytný komplex je udržovaný a nabízí výborné spojení s obchodními centry, mateřskými školami a veřejnou dopravou.

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Karlsruhe – klidné a zároveň centrální. Obchody, MHD, školy, mateřské školy i parky jsou dosažitelné pěšky. Südstadt zaujme svou vybudovanou infrastrukturou a vysokou kvalitou života.

Prostorný, světlý obývací/jídelní pokoj s přístupem na jižní balkon

Moderní vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně

3 další pokoje (flexibilně využitelné jako ložnice, dětský pokoj, kancelář)

Dvě plnohodnotné koupelny:

 • 1 velká koupelna s denním světlem, vanou a WC

 • 1 další koupelna se sprchou a WC

Místo v podzemní garáži (zahrnuto)

Sklepní kóje, sklep na kola, prádelna

Bezbariérový přístup pomocí výtahu

Klidné, udržované obytné prostředí s velmi dobrou infrastrukturou

Rychlý internet (kabel, DSL a optika až do bytu, nedávno až 1 Gbit)

Balkonová elektrárna pro vlastní výrobu elektřiny

Byt je nabízen formou aukce.

Uvedená cena 500.000 € představuje počáteční cenu.

V případě zájmu vás po předchozí domluvě zveme k prohlídce. Následně můžete podat písemnou nabídku na koupi.