Prodej bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyKarlsruhe Nordstadt Baden-Württemberg 76149

K Prodání je jedinečná příležitost v Karlsruhe Nordstadt – srovnatelný byt tak snadno nenajdete!

Výborná poloha v 1. patře s výhledem do okolní zeleně.

Prodej od soukromého vlastníka – bez provizních poplatků.

Celý byt byl v roce 2025 kompletně zrenovován a v chodbě, obývacím pokoji a kuchyni je opatřen prodyšným drsným omítkovým povrchem.

Všechny místnosti jsou vybaveny pravým dřevěným parketovým podlahovým krytím,

s výjimkou kuchyně, koupelny a WC, které jsou dlažbou pokryty.

Vestavěné skříně ve všech ložnicích, kuchyně je téměř nová, v lesklé šedé úpravě a vybavená veškerou technikou.

Koupelna s opravdovou skleněnou sprchou a plastovou vanou, dlažba po stěnách až ke stropu.

Sklep je zdivo s oknem a ocelovými dveřmi, je k dispozici samostatný sušárenský a cyklistický sklep.

Dům byl v roce 2024/2025 zrekonstruován: nové střešní krytiny, nová fasáda, schodiště nově natřeno, všechna okna nová, trojitě zasklená!

Vynikající tepelné a akustické izolační vlastnosti.

Nový energetický štítek je momentálně ve zpracování a bude mít ještě lepší hodnoty!

Podzemní parkovací místo přímo vedle domu lze zakoupit za 25 000 eur, další parkovací místa jsou možné!

V zelení obklopené Nordstadt v Karlsruhe se nabízený byt nachází na nejlepší poloze v 1. patře nově zrenovovaného vícegeneračního domu s jižní orientací a jižním balkonem daleko od ulice, v absolutně klidné lokalitě. MHD a podzemní parkoviště jsou dosažitelné pěšky během několika kroků – ideální lokalita pro rodiny s dětmi, ale také pro páry, které chtějí bydlet blízko centra, a přitom v klidu, jako v parku.