
Prodej domu 4+kk • 122 m² bez realitkyOdernheimer Straße 94 A Berlin Müggelheim Berlin 12559
Odernheimer Straße 94 A Berlin Müggelheim Berlin 12559MHD 1 minuta pěšky • ParkováníBydlení u Müggelsee – moderní dvojdomek s energetickou třídou A+
Tento exkluzivní dvojdomek u idylického jezera Müggelsee spojuje elegantní architekturu, nejmodernější technologie bydlení a pocit, že každý den máte dovolenkový život u vody. S přibližně 122 m² obytné plochy, prosvětlenými místnostmi a promyšleným dispozicím nabízí ideální domov pro rodiny a páry.
Klidná, bezpečná a rodinně přívětivá lokalita – a přitom jen pár kroků od vody. Ať už se rozhodnete pro procházky u jezera, cyklistiku po lesních stezkách, nebo si užijete příjemný večer ve vlastním zahradním koutě, zde zažijete dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městským životem. Pro běžný život je vše zajištěno: školka a škola v místní obci, obchody, pekárna a lékárna jsou snadno dostupné; historické centrum Köpenick s hradem, kavárnami a restauracemi je jen pár minut jízdy.
Dopravní dostupnost je vynikající: autobusová zastávka „Odernheimer Straße“ se nachází jen pár kroků od domu; linky 169 a N69 vás přímo spojí se stanicemi S Köpenick nebo U Elsterwerdaer Platz – odtud jste rychle v samotném srdci Berlína. Pro řidiče jsou vhodné trasy směrem na Köpenick/Adlergestell a dále na dálnici A113.
Klidná, bezpečná, rodinně přívětivá – a s opravdovou kvalitou volného času u vody: tato lokalita spojuje odpočinek u zeleně s krátkými cestami do města.
Rozložení místností:
Přízemí: Vstupní prostor s hostinským WC, otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyní, velká okna s přístupem na terasu a do zahrady – ideální pro společenské večery a relaxaci v přírodě.
Horní patro: Dvě světlé, na jih orientované ložnice a moderní koupelna s podlahovou sprchou a dostatkem denního světla.
Podkrovní patro: Soukromá ložnice s vlastním sprchovým koutem a přístupem na prostornou střešní terasu – vaše osobní útočiště.
Vybavení a přednosti:
Energie a komfort:
– Podlahové vytápění ve všech místnostech,
– účinné tepelné čerpadlo,
– kvalitní izolace (energetická třída A+),
– elektrické rolety,
– parkovací stání,
– jsou k dispozici přípojky pro: Wallbox, videodveřní interkom, elektrický garážový vjezd, venkovní osvětlení a markýzy.
Exteriér a další výhody:
– Terasa,
– prostorná zahrada.
Okamžitě k nastěhování.
Bez provize, přímo od developera.
Domluvte si prohlídku a zajistěte si svůj nový domov u Müggelsee – bez provize, přímo od developera.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 977786 |
| Užitná plocha | 122 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Dostupné od | 13. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Plocha pozemku | 197 m² |
| Cena za jednotku | 4 590 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| MHD 1 minuta pěšky |
| Bezbariérový přístup | |
| Parkování | |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.











