Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBaustraße 8 Oberhausen Osterfeld Nordrhein-Westfalen 46117

Die rund 85 m² große 3-Zimmer-Maisonette liegt im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.

–

Asi 85 m² velká 3-pokojová mekze se nachází ve 3. patře velmi udržovaného vícebytového domu, který má pouze čtyři bytové jednotky.

Ruhige Stadtlage, optimale Erreichbarkeit und moderner Wohnkomfort vereinen sich hier zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf zwei Ebenen öffnen sich lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Boden in zeitlosem Grauton. Großzügige Fensterfronten schaffen ein angenehmes Lichtspiel, während die geräumige Küche mit angrenzender Treppe den lebendigen Mittelpunkt des Wohnens bildet.

–

Klidná městská poloha, optimální dostupnost a moderní komfort bydlení se zde spojují do harmonického celku. Ve dvou úrovních se otevírají místnosti naplněné světlem se stylovou podlahou v nadčasovém šedém odstínu. Velkorysé okna vytvářejí příjemnou hru světla, zatímco prostorná kuchyň s přilehlým schodištěm tvoří živý střed domova.

Wichtig:

Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Für den Mietinteressenten fällt keinerlei Courtage oder sonstige Vermittlungsgebühr an.

–

Důležité:

Chov domácích mazlíčků v tomto bytě není povolen.

Pro zájemce o pronájem nejsou účtovány žádné poplatky za realitní služby či jiné zprostředkovatelské poplatky.

Die Wohnung befindet sich unweit des lebendigen Stadtteils Osterfeld, wo ruhiges Wohnen mit urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur harmoniert.

–

Byt se nachází nedaleko pulzující čtvrti Osterfeld, kde se klidné bydlení harmonicky snoubí s městským životem a vynikající infrastrukturou.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lebensmittelgeschäfte, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig erledigt werden können. Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants und Imbisse sowie gemütliche Cafés.

–

V těsné blízkosti se nachází četné obchody a různé potravinové prodejny, takže si můžete na denní potřeby nakoupit pěšky. Pro kulinářskou rozmanitost pak zajišťují různé restaurace, stánky s rychlým občerstvením a útulné kavárny.

Auch medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Das Ameos Klinikum St. Marien sowie mehrere Arztpraxen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

–

I zdravotní péče je skvěle zajištěna: Nemocnice Ameos Klinikum St. Marien a několik ordinací se nachází jen několik minut chůze od bytu.

Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der idyllische Olga Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.

–

Ani volný čas a rekreace nezůstávají opomenuty: Idylický park Olga vás zve na procházky, sportovní aktivity či odpočinkové chvíle uprostřed zeleně.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bottroper Straße und den nahegelegenen Bahnhof Oberhausen-Osterfeld Süd erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell und unkompliziert.

–

Díky dobrému dopravnímu spojení po Bottroper Straße a nedaleké stanici Oberhausen-Osterfeld Süd se rychle a snadno dostanete jak do centra města, tak do okolních měst.

Die Lage der Wohnung verbindet urbanes Flair mit hohem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und zugleich angenehm ruhige Umgebung zu schätzen wissen.

–

Poloha bytu kombinuje městský šmrnc s vysokým komfortem bydlení a je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení centrální a zároveň příjemně klidné prostředí.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, wie z. B. Einbauküche, Schränke und weitere Einrichtungsgegenstände, nicht Bestandteil des Mietangebots sind und nicht übernommen werden können.

–

Vezměte prosím na vědomí, že všechen nábytek zobrazený na fotografiích, jako například vestavěná kuchyň, skříně a další vybavení, není součástí nabídky k pronájmu a nelze jej převzít.

Rudowski Hausverwaltung

Kevin Rudowski

–

Rudowski Hausverwaltung

Kevin Rudowski

Postanschrift:

Postfach 11 02 19

47142 Duisburg

–

Poštovní adresa:

PSČ 11 02 19

47142 Duisburg

Kontakt:

E-Mail: info@rudowski-hausverwaltung.de

Web: https://www.rudowski-hausverwaltung.de

–

Kontakt:

E-mail: info@rudowski-hausverwaltung.de

Web: https://www.rudowski-hausverwaltung.de

Gewerbeerlaubnis:

Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c Gewerbeordnung liegt vor.

–

Obchodní licence:

Licence k provozování podnikatelské činnosti podle § 34 c Obchodního zákoníku byla udělena.