Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBerlin Adlershof Berlin 12489

Dvojpokojový luxusní byt ve 2. patře se jedná o novostavbu, která byla dokončena v listopadu 2023 a od 01.09.2025 je možné ji nastěhovat. Mírně pozdější termín je také možný po vzájemné dohodě. Momentálně v bytě bydlí nájemce, fotografie a panoramický pohled byly pořízeny před jeho nastěhováním.

Byt se pronajímá spolu s parkovacím místem v podzemní garáži. V podzemní garáži jsou navíc elektroparkovací místa, která lze dočasně využívat během nabíjení. Pomocí výtahu se dostanete přímo do bytu. Bytu náleží také vlastní sklep. Dům disponuje společným uzamykatelným prostorem na kola.

Na následujícím odkazu si můžete prohlédnout 360° virtuální prohlídku:

https://my.matterport.com/show/?m=GZyPfAYAPWu

Byt se nachází na adrese: Rathausgasse 15, 12529 Berlin-Schönefeld

Supermarket Norma, stánek, bazén Schöneberger Welle, fitness centrum iFitnessClub a restaurace China Restaurant Royal Pavillon se nacházejí přímo naproti ulici.

Okolní chráněná přírodní oblast láká k pokojným procházkám a cyklistickým výletům. Zároveň je byt výhodně centrálně situován. Dálnice A100 je vzdálena pouze cca 1 000 m, přes kterou se během 10 minut dostanete na letiště Berlin Brandenburg a za 20 minut i na Kurfürstendamm. Pěšky dorazíte během 14 minut na stanicí S-Bahn Schönefeld Flughafen. Za 2 minuty pěšky se nacházejí autobusové linky 741, 742 a 744.

Balkón je orientován na jihozápad. Byt je vybaven:

- podlahovými okny s trojskleněním a funkcí otevírání a naklápění,

- elektrickými venkovními rolety,

- automatickým ventilačním systémem,

- parketovou podlahou s podlahovým vytápěním,

- videointerkomem.

Vedle kuchyně se nachází malý úložný prostor, kde se vejdou pračka a vysavač. Do mediálním skříně si můžete elegantně umístit svůj Wi-Fi router. Byt jsme zakoupili nově od Buwog a má ještě záruku 4 roky.

Byt byl vybaven novou kuchyní značky Alno v hodnotě 18 300 € od Höffner. Kuchyně je vybavena:

- indukční varnou deskou Bauknecht,

- troubou Bauknecht s funkcí hydrolýzy a horkovzduchem,

- digestoří Bauknecht,

- mycím strojem SMEG s automatickým otevíráním po skončení programu,

- chladničko-mrazničkovou kombinací BOSCH,

- vysouvacím lékárnickým skříňkou, skříňkou na koření, zásuvkami na příbory,

- dvěma koši na odpadky pod dřezem, osvětlením, skříněmi a mnoha dalšími úložnými možnostmi.

Na elektrospotřebiče v kuchyni platí ještě záruka 2 roky a na kuchyňský nábytek záruka 9 let od Höffner.

Koupelna je vybavena:

- dlaždicemi Villeroy & Boch,

- sprchou s efektovou dešťovou hlavicí od GROHE,

- toaletou Villeroy & Boch,

- umyvadlem Villeroy & Boch,

- kohoutkem Villeroy & Boch,

- ručníkovým topným tělesem a automatickou ventilací.

V obývacím pokoji a ložnici jsme instalovali bílé hliníkové závěsné lišty značky GARDINIA. V koupelně jsme umístili veškeré potřebné doplňky: držák na toaletní papír, držák na WC kartáč, dávkovač mýdla a kelímek na zubní kartáčky. K dispozici je také skříňka se zrcadlem. Stropní lampy s LED osvětlením jsme rovněž instalovali.

Indexovaný nájemní smlouva má minimální dobu trvání 2 roky. Při žádosti o pronájem prosím uveďte podrobné informace o osobách, které se chystají nastěhovat, včetně jejich povolání, zaměstnavatelů a příjmů. Budeme velmi potěšeni, pokud se o sobě krátce něco zmíníte. Standardizované dotazy bez uvedení informací o příjmu a zaměstnání nebudeme zodpovídat.

Nastěhování je možné od 01.09.2025, případně i později po vzájemné dohodě. Prohlídka je možná kdykoli, pokud předem poskytnete informace o čistém měsíčním příjmu a o povolání.