Prodej domu 7+1 • 550 m² bez realitky, Braniborsko

K prodeji je atraktivní obytný a obchodní dům v žádané lokalitě Werder (Havel) na ostrově Töplitz. Nemovitost nabízí ideální kombinaci prostorné obytné plochy v horním patře a obchodních jednotek v přízemí s rozmanitými možnostmi využití. Zde si užijete venkovskou idylku obklopenou vodou a optimální dopravní spojení s Potsdamem a Berlínem.

Ostrov Töplitz je částí Werder (Havel) obklopenou vodou a přírodou.

- dobré napojení na dálnici A10 (Berliner Ring)

- Potsdam 15 minut autem

- autobusové spojení do Potsdamu a Werderu

- nádraží Golm 6 km, nádraží Werder 10 km, hlavní nádraží Potsdam 15 km

- pekárna, bio-obchod, obchodní trh, sýrárna

- školka/škola 5 minut pěšky

- lékař, zubař, fyzioterapeutické ordinace, veterinář

Obytný a obchodní dům byl postaven v roce 1992. V přízemí se nachází 4 obchodní jednotky (cca 390 m²), z nichž 3 jsou pronajaty. Nachází se zde pekárna, fyzioterapie a kancelář. Jedna obchodní jednotka je volná a může být využita různými způsoby. Před obchodními jednotkami se nachází velké parkoviště a přímá autobusová zastávka.

Pronajatý byt v horním patře byl v letech 2022–2024 důkladně zrenovován a modernizován. Do bytu se dostanete přes soukromý vjezd s elektrickou bránou. V přízemí se nachází dílna/garáž/součástní místnost, přibližně 420 m² velká zahrada a 3 parkovací místa.