Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je udržovaný a průběžně modernizovaný 3-pokojový byt umístěný ve vyšším přízemí, který svou promyšlenou dispozicí a řadou vybavení zaujme.

Byt disponuje světlým obývacím a jídelním pokojem s přístupem na balkon, který je opatřen novou markýzou (2024) a poskytuje tak další komfort venkovního bydlení. Kuchyň je již zabudována a je součástí kupní ceny.

Velmi praktická je oddělenost WC a koupelny. Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 1997 a naposledy modernizována v roce 2025: obnova umyvadlové soupravy, dřevěný strop s integrovanými LED reflektory a nové sanitární prvky. Také hostinské WC bylo již v roce 2006 renovováno a v roce 2025 vylepšeno novou umyvadlovou soupravou a vybavením WC. Samostatná komora rovněž zajišťuje dodatečný úložný prostor v bytě.

K bytu patří také vlastní sklep a možnost užívání společného prostoru na sušení prádla. Další výhodou je parkovací místo č. 6, které se nachází přímo před vchodem do budovy.

Byt byl během mnoha let průběžně udržován a modernizován:

1994: Kompletní výměna všech oken a balkónových dveří

1997: Kompletní rekonstrukce koupelny

2000: Obnova podlahových a nástěnných dlaždic

2002: Výměna pokojových dveří

2006: Renovace hostinského WC

2024: Obnova balkónové markýzy

2025: Obnova umyvadlové soupravy, vybavení WC, koupelnového nábytku a dřevěného stropu s LED osvětlením

Tento byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo investory, kteří kladou důraz na solidní stavební strukturu, dobrou údržbu a příjemnou polohu. Dům disponuje solidním fondem na údržbu ve výši cca 555 000 € a díky probíhajícím opatřením je neustále udržován v nejnovějším stavu.

Byt se nachází ve Schwetzingenu, v klidné a udržované obytné čtvrti. Místo se vyznačuje příjemnou kombinací venkovského klidu a dobré dostupnosti. V bezprostředním okolí jsou k dispozici obchody pro běžný nákup, lékaři a další infrastruktura, vše snadno dosažitelné. Napojení na regionální dopravní síť umožňuje snadný přístup do okolních měst a pracovních center. Přírodní okolí navíc nabízí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity.