Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyFrankfurt am Main Sachsenhausen Hessen 60594

Vítejte ve svém novém domově – prostorném 3-pokojovém vlastnickém bytě v oblíbené frankfurtské čtvrti Sachsenhausen-Nord. Byt se nachází v 1. patře udržovaného multifunkčního domu v klidné, ale centrální lokalitě. S obytnou plochou přibližně 87 m² nabízí tento byt ideální podmínky pro páry, malé rodiny nebo investory.

Světlý byt se nachází přibližně 60 metrů od nábřeží řeky Main (přímo naproti Evropské centrální bance) a představuje malou zelenou oázu naproti centru města! Zvláště stojí za zmínku slunný jižní balkon, který vám poskytne dostatek světla a příjemný venkovní prostor – ideální pro odpočinek nebo snídani na čerstvém vzduchu. Byt lze krátkodobě nastěhovat nebo pronajmout.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné čtvrti Frankfurt-Sachsenhausen-Nord, jen pár minut pěšky od nábřeží Main a historického centra Frankfurtu. Deutschherrnufer nabízí přímý přístup na břeh řeky Main. Tady můžete žít přímo v centru města a zároveň si užívat klidu při procházkách u vody s výhledem na panoramatu. Početné restaurace, bary a nákupní možnosti vytvářejí této čtvrti mimořádně příjemné obytné klima. Deutschherrenviertel se vyznačuje vynikající dopravní dostupností. Byt se nachází v tiché části dvora – přímo uprostřed města a přitom chráněný před shonem.

V bezprostřední blízkosti najdete:

• Dobrou infrastrukturu: velký supermarket REWE, restaurace, kavárny, čistírnu, fitness centrum za rohem

• Školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení

• Řadu volnočasových a kulturních zařízení jako muzea, Museumsufer nebo frankfurtský městský les

• Vynikající dopravní spojení: stanice S- a U-Bahn (např. Südbahnhof), tramvaje a autobusové linky jsou dosažitelné pěšky. Přístup na dálnice A3, A5, A661 je možný během několika minut.

• Letiště Frankfurt je autem dosažitelné za cca 15 minut

• Prvotřídní poloha, jen několik metrů od nábřeží řeky Main

• 3 světlé pokoje, vhodné jako obývací, ložnicové a pracovny

• 2 koupelny: jedna se vanou a druhá s oddělenou sprchou – ideální pro rodiny nebo hosty

• Prostorný jižní balkon s výhledem do zeleně

• Světlé, přívětivé místnosti díky velkým okenním plochám

• Teplá centrální topení

• Skladové kóje v suterénu pro další využití

• Uzamykatelné stání v garáži v suterénu za dalších 30 000 €

• V domě je výtah pro bezbariérový přístup

• Udržovaná obytná budova

• Sušárna pro společné použití a několik místností pro kola

• Fasádní renovace v roce 2025

• Společné náklady: 340 € (byt + podzemní garáž)

Byt je ve velmi dobrém stavu a může být renovován podle vašich představ nebo ihned nastěhován.