Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyDohne 14 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45468

Nádherný a – díky bohatému oknování – velmi světlý byt ve 2. patře historické budovy.

Kromě mimořádně prostorného obývacího pokoje (31 m²) nabízí Váš nový domov 2 ložnice, 1 sprchovou koupelnu s oknem a prostornou kuchyň spojenou s obývacím prostorem, kde je dostatek místa pro jídelní stůl. Z kuchyně vedou také dveře na krytou balkon s orientací na západ, u kterého budete mít zaručenou radost po celý rok. K bytu patří také vlastní sklep (10 m²), prádelna s možností připojení pro vaši pračku/sušičku a sklep na kola. Do společného, velmi udržovaného vchodu domu vstupují celkem pouze 4 byty. Byt nemá vyhrazené parkovací místo, ale v bezprostředním okolí jsou k dispozici četná bezplatná parkovací místa.

Umístění nemovitosti mezi Wilhelmplatzem a Wasserbahnhofem nabízí vynikající možnosti pro volnočasové aktivity a je mimořádně centrální, takže běžci a procházející se určitě najdou, co hledají. Díky pravidelnému provozu autobusových a tramvajových linek 104, 151 a NE4 je zajištěno spojení s veřejnou dopravou. V docházkové vzdálenosti najdete různé restaurace, kavárny, lékaře, pekárny a nákupní centra. Také parky a zelené plochy, módní obchody, fitness centra, bary a knihkupectví jsou snadno dostupné. Do centra města se dostanete pěšky za 7 minut a k řece Ruhr za méně než 2 minuty.

Byt byl zrenovován v roce 2011 a v roce 2021 byl opět renovován. V celém bytě (s výjimkou koupelny) je položen parket. Stropy a zdi jsou obloženy tapetou s hrubou strukturou, v chodbě a koupelně jsou do stropu zabudovány halogenové bodová světla a ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím centrálního průtokového ohřívače. Pro plynové podlahové topení je nutné uzavřít samostatnou dodací smlouvu. Vestavěná kuchyň, jak je vidět na fotografiích, s bílými lesklými frontami, plně integrovaným mycím strojem, troubou/keramickou varnou deskou a mrazákem (zařízení značek Neff nebo Siemens), je zahrnuta v základním nájmu.

Díky třem prostorným pokojům v kouzelném starém domě, který se nachází v centrálním a přitom zeleném prostředí, je byt ideální pro náročné páry s možností domácí kanceláře nebo pro rodiny s jedním dítětem.

Úklid společného vchodu je již zahrnut v režijních nákladech. Díky plynovému topení máte plnou kontrolu nad svými náklady na vytápění.

Fotografie inzerátu pocházejí z roku 2021.

Prohlídky mohou začít již od ledna.