Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyThorwaldsenstraße 7 Berlin Steglitz Berlin 12157

Diese bezugsfreie Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint den Charme eines Hauses aus 1905 mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort.

Tento volně k nastěhování byt ve starém domě, nacházející se v prvním patře, kombinuje kouzlo domu z roku 1905 s vysoce kvalitním moderním bydlením.

Die Einheit wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine klare, elegante Gestaltung, ein neues Designbad, eine Designerküche inkl. Geräten, Echtholz-Fischgrätparkett sowie eine neu installierte Gasetagenheizung. Ein Aufzug im Haus rundet den Komfort ab.

Byt byl kompletně zrenovován a zaujme čistým, elegantním designem, novou designovou koupelnou, návrhovou kuchyní včetně spotřebičů, originální parketou z masivního dřeva uspořádanou v rybí kost a nově instalovaným plynovým topným kotlem pro patro. Komfort dále umocňuje výtah v domě.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird aktuell saniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Zudem ist ein Dachgeschossausbau vorgesehen, und die Fassade erhält eine neue Farbgestaltung. Die klassische Altbau-Front fügt sich harmonisch in das gewachsene Kiezbild ein.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě. Budova je momentálně renovována a přeměňuje se na vlastnické byty. Navíc je plánována rekonstrukce podkroví a fasáda dostane novou barevnou úpravu. Klasická fasáda starší budovy se tak harmonicky začlení do vybudované čtvrťové struktury.

Die Thorwaldsenstraße liegt im nördlichen Berlin-Steglitz (Bismarckviertel) an der Grenze zu Schöneberg. Das Umfeld ist geprägt von schönen Gründerzeitbauten und einer sehr guten Infrastruktur. Die Schloßstraße als zentrale Einkaufsachse mit vielfältigen Shopping-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist gut erreichbar. Grünflächen und Freizeitangebote (z. B. Stadtpark Steglitz/Insulaner) befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ulice Thorwaldsen se nachází na severu čtvrti Berlin-Steglitz (Bismarckviertel), na hranici se Schönebergem. Okolí je charakteristické krásnými historickými budovami z období Gründerzeit a vynikající infrastrukturou. Hlavní nákupní tah – Schloßstraße – s pestrou nabídkou obchodů, gastronomických podniků a služeb je snadno dostupný. Zelené plochy a možnosti volnočasových aktivit (např. městský park Steglitz/Insulaner) se rovněž nacházejí v blízkosti.

Eckdaten

Základní údaje

Wohnfläche: ca. 59 m²

Plocha bytu: cca 59 m²

Zimmer: 2

Počet pokojů: 2

Etage: 1. Obergeschoss

Patro: 1. patro

Baujahr: 1905

Rok výstavby: 1905

Die Wohnung bietet ein stimmiges Zusammenspiel aus Altbau-Details und moderner Gestaltung: helle Räume, große Fensterflächen und eine hochwertige, ruhige Material- und Farbwelt. Originale Elemente wie historische Holztüren mit originalen Beschlägen sowie Stuckdecken unterstreichen den typischen Altbau-Charakter.

Byt nabízí ideální kombinaci starobylých detailů a moderního designu: světlé místnosti, velká okenní plochy a vysoce kvalitní, klidná materiální a barevná paleta. Původní prvky, jako jsou historické dřevěné dveře s originálním kováním a zdobené stropy se stukaturou, podtrhují typický charakter starého domu.

Ausstattung & Details

Vybavení a detaily

Küche

Kuchyně

Designerküche in modernem, hochwertigem Look

Návrhová kuchyně v moderním, kvalitním stylu

Einbaugeräte inklusive

Vestavěné spotřebiče jsou zahrnuty

(Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten – Möbelpaket ausgenommen.)

(Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně – s výjimkou nábytkového balíčku.)

Boden

Podlahy

Hochwertiges Echtholz-Fischgrätparkett – zeitlos und passend zum Altbau

Vysoce kvalitní originální parkety z masivního dřeva uspořádané v rybí kost – nadčasové a ideální pro starší budovy

Bad

Koupelna

Neues Designbad

Nová designová koupelna

Walk-In-Dusche mit Grohe Rainshower-System

Prostorová sprcha s Grohe Rainshower systémem

Handtuchheizkörper

Topný sušák na ručníky

Abgehängte Deckenbereiche mit LED-Spots (Flur/Bad)

Snímané stropní části s LED světly (v chodbě/koupelně)

Technik / Ausbau

Technika / Rekonstrukce

Neue Gasetagenheizung (neu installiert)

Nový plynový topný kotel pro patro (nově instalován)

Komplett neue Elektrik in der gesamten Wohnung (neuster Standard)

Zcela nová elektroinstalace v celém bytě (podle nejnovějších standardů)

Viele Steckdosen nach aktuellem Standard (u. a. in der Küche)

Mnoho zásuvek podle aktuálních standardů (např. v kuchyni)

Gegensprechanlage/Klingel

Interkom a zvonek

Strangsanierung wurde durchgeführt in der Einheit durch geführt.

V bytě byla provedena kompletní obnova elektrických okruhů.

Weitere Merkmale

Další vlastnosti

Balkon

Balkón

Kellerabteil

Sklepní kóje

Aufzug im Haus

Výtah v domě

Verfügbarkeit: bezugsfrei ab Ende Mai

Dostupnost: volný k nastěhování od konce května

Die auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden. Auf Wunsch bieten wir ein Möbelpaket mit hochwertigen Stücken von Westwing und Bolia an (Umfang und Preis nach Absprache).

Nábytek zobrazený na fotografiích není zahrnut v kupní ceně a může být zakoupen samostatně. Na vyžádání nabízíme nábytkový set s kvalitními kusy od Westwing a Bolia (rozsah a cena dohodou).

Bitte keine Makler Anfragen.

Prosím, nezasílejte nabídky makléřům.