Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyKeithstraße 16 Berlin Schöneberg Berlin 10787

Toto výjimečně světlé starožitné bydlení se nachází ve 4. patře klidného bočního křídla udržovaného, zeleňou ošetřeného berlínského starorepublikového domu – skutečný útočiště uprostřed centra. Důsledně jižní orientace k vnitřnímu dvoře, stropy vysoké přes 3 metry a velká dřevěná okna s izolačním dvojsklem vytvářejí působivý pocit prostoru a prosvětlenou atmosféru domova. Výtah zde není k dispozici.

Jednotka, původně navržená jako 3-pokojový byt, byla s velkým citem pro prostornost a otevřenost přeměněna na moderní 2-pokojový byt. Sloučením dvou místností a otevřením předsíně vznikl prostorný obytný prostor s částečně otevřenou kuchyní. Ložnice je umístěna klidně a odděleně. Původní, zatímco zpevněné dřevěné podlahové desky v obytných místnostech a chodbě podtrhují klasický charakter starého domu.

Byt byl v roce 2007 komplexně a udržitelně zrekonstruován (mimo jiné elektroinstalace, okna, kuchyně, koupelna a dispozice). Zvláštním lákadlem je prostorná koupelna o rozloze přibližně 9,5 m², která byla v roce 2016 opět kompletně obnovena a nabízí vysoce komfortní bydlení s podlahovým vytápěním, vanou, bezbariérovou sprchou a kvalitními sanitárními předměty a armaturami.

Samostatná, prostorná komora zajišťuje dodatečný úložný prostor. K dispozici je také velký a suchý sklep, který je možné dobře využít (se zvláštním užívacím právem).

Keithstraße patří mezi klidné a zároveň mimořádně centrální bydlení v City-West v berlínském Schönebergu. Staré, vyrostlé stromy zdobí okolní ulice a dávají čtvrti příjemnou, uvolněnou atmosféru.

Obchodní dům KaDeWe dosáhnete během přibližně pěti minut chůze a slavná Kurfürstendamm se nachází přímo vedle. Směrem na jihovýchod leží v docházkové vzdálenosti oblíbená čtvrť Nollendorfkiez, nabízející pestrou nabídku kaváren, restaurací a barů, stejně jako živý Winterfeldtplatz se svým známým trhem, který přesahuje sousedství. Tiergarten, berlínská zelená oáza, je rovněž dostupný za přibližně deset minut chůze a zve k procházkám, sportu a odpočinku.

Infrastruktura v okolí Keithstraße je výborná: Obchody pro každodenní potřeby i další, řada malých obchodů, lékáren a ordinací lékařů se nachází přímo v bezprostřední blízkosti. Několik linek metra a autobusů zajišťuje vynikající spojení s hromadnou dopravou. Pro chvíle, kdy má člověk chuť na spontánní pochutnání, jsou rozmanité gastronomické nabídky vzdáleny jen pár domů.

Společenství obyvatel v domě je klidné, přátelské a příjemné.

Společenství vlastníků (WEG) má velmi komfortní fond na údržbu, takže speciální příplatky na rekonstrukce se v následujících letech neočekávají.

Současné měsíční náklady na bydlení činí 267,00 €.

Byt bude vyklizen a předán bez nájemníků, což jej činí vhodným jak pro vlastní bydlení, tak i pro pronájem.

Termín předání je možné flexibilně domluvit.

Prodej probíhá soukromě stávajícím majitelem/obyvatelem bytu.

Tím pádem se neúčtují žádné poplatky realitní kanceláři.