Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAuf der Atzel 2, , Porýní-Falc

Světlý a přívětivý byt byl v prosinci 2025 kompletně zrekonstruován a nachází se v domě s pěti byty.

Dům byl postaven v roce 1992 v záplavovzdorné oblasti na rýnském ostrově Niederwerth. V podzemní garáži je také parkovací místo pro malé osobní automobily, které je zahrnuto v ceně.

Mezonetový byt disponuje dvěma balkóny s orientací na jihozápad, z nichž jeden se nachází u obývacího pokoje a druhý u ložnice.

Kromě ložnice se zde nachází koupelna se sprchou i vanou a šatní skříň. Pod nimi se nachází obývací pokoj, kuchyň a hostinské WC. V chodbě je dostatek místa pro věšák.

Niederwerth je jedním z mála obydlených rýnských ostrovů s fungující obcí. Kromě mateřské a základní školy zde najdete také sportoviště, rovinné procházky, spolky a velké možnosti pro volnočasové aktivity.

Lékaře, nádraží Vallendar, obchody i univerzitu dosáhnete pěšky za 12 minut. Na břehu Rýna na vás čeká loďní flotila pro hosty.

S automobilem se dostanete na dálnici za 5 minut.

Všechny stropy a stěny byly při rekonstrukci v prosinci 2025 zbaveny tapet, vyhlazeny a natřeny.

Vnitřní schodiště bylo nově natřeno a opatřeno novými kobercovými krytinami, přičemž armatury v koupelně i hostinském WC byly obnoveny. Stejně tak byla v kuchyni instalována nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a kombinací chladničky s mrazničkou – za což se k nájmu připočítává dalších 50 €.

Nájemné včetně kuchyňské linky činí 763 €; k tomu se připočítává 200 € na provozní náklady, tedy celkem 983 €.

I soukromý sklepní prostor byl čerstvě natřen, stejně jako podlaha. K dispozici je také prádelna a venkovní prostor pro sušení prádla, který slouží všem obyvatelům.

Do budovy se právě instaluje tepelná čerpadla a topné tělesa v bytě byla rovněž v prosinci 2025 upravena.